追浜町のマンション相場
神奈川県横須賀市追浜町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価32.7万円に対し、築35年は18.9万円。築年による価格差は最大110%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
32.7万/㎡
築15年
4件
31.4万/㎡
築20年
3件
39.7万/㎡
築25年
2件
23.7万/㎡
築30年
2件
24.9万/㎡
築35年
4件
18.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は1,686円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,349円
４ＬＤＫ
3件
2,015円
３ＬＤＫ
6件
2,356円
２ＤＫ
2件
1,069円
２ＬＤＫ
2件
1,686円
平均㎡単価
26.0
前年比 ▼18.8%
平均価格
1,688
取引実績
17件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20082013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.7万円から2025年は㎡18.6万円へ、17年間で41.3%下落（年平均-2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
32
築11-15年
31
築16-20年
29
築21-25年
35
築26-30年
22
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,000
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
3件
４ＬＤＫ
2,200
3件
２ＤＫ
850
2件
２ＬＤＫ
1,550
2件
２Ｋ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.6
2024年第1四半期
1,600円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
22.9
2023年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
2023年第1四半期
1,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
18.6
2021年第3四半期
1,100円
40㎡〜
・２Ｋ
27.5
2021年第1四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2019年第3四半期
2,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1
2019年第1四半期
890円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＤＫ
22.3
2019年第1四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2018年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
追浜町のマンション一覧（4棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
追浜町は横須賀市内63地区中28位（上位56%）。
単価26.0。
1つ上の東浦賀とは4%の差。
中価格帯（22〜42位）
28
追浜町 ◀
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26.0