田浦町のマンション相場
神奈川県横須賀市田浦町 | 21件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田浦町の中古マンション
21件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,214万円
㎡単価
25.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価25.6万円に対し、築30年は26.3万円。築年による価格差は最大21%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（12件）。４ＬＤＫの平均価格は2,238円。
平均㎡単価
24.6
平均価格
1,871
取引実績
21件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2008201020132015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.4万円から2024年は㎡21.6万円へ、16年間で3.3%下落（年平均-0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
23
築21-25年
25
築26-30年
19
築31年以上
27
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,033
12件
３ＬＤＫ
1,656
9件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2024年第1四半期
1,200円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第1四半期
2,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
25.3
2023年第1四半期
2,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
28.4
2023年第1四半期
2,700円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
31.8
2022年第4四半期
2,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
31.8
2018年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2018年第2四半期
1,600円
築改装済み年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2016年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
23.8
2015年第3四半期
1,300円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田浦町のマンション一覧（2棟）
市場環境（横須賀市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-908人/年
🟡 供給: 空き家率15.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 418,277 | - |
| 2016 | 412,026 | - |
| 2018 | 405,244 | -1,010 |
| 2020 | 396,992 | -1,382 |
| 2022 | 388,197 | -1,123 |
| 2023 | 383,488 | -859 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.6%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.9%、2050年-28.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横須賀市のマンションマップ
横須賀市内のエリアランキング
田浦町は横須賀市内62地区中34位（上位45%）。
単価24.6。
1つ上の上町とは3%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜62位）