田浦駅前マンション
神奈川県横須賀市田浦町1丁目15-10 | 築48年 | 12戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（15.5万円）を0.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より42.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、8年間で53.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では141.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は48,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の40%・4件）で、平均586万円です。1DKが最も高く平均659万円、2Kは平均303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
586万 |
482万 |
796万 |
| 1DK |
3件 |
659万 |
411万 |
915万 |
| 2K |
3件 |
303万 |
220万 |
458万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市田浦町1丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.89m² ～ 41.93m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
8.3万 |
- |
- |
23.4万 |
- |
- |
15.5万 |
| 2K |
11.2万 |
- |
- |
- |
7.0万 |
5.5万 |
- |
| 1R |
13.5万 |
14.1万 |
20.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
650万 |
15.51万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1SDK |
30㎡〜 |
600万 |
18.25万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2K |
40㎡〜 |
230万 |
5.49万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
230万 |
7万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
690万 |
20.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
430万 |
13.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
490万 |
15万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
390万 |
11.23万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
440万 |
13.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の57%）で、平均月額48,500円。2SDKなら月額44,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SDK |
40㎡〜 |
40,000円 |
954円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SDK |
40㎡〜 |
45,000円 |
1,073円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,412円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,145円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,412円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
48,000円 |
1,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。