コモンヒルズ安針台丘の手一番館

神奈川県横須賀市安針台12-1 | 築24年 | 56戸

推定相場

コモンヒルズ安針台丘の手一番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2024年は37.3万/㎡へ、10年間で30.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均3,219万円です。3LDKが最も高く平均3,219万円、2LDKは平均2,516万円です。

2LDK

5件

2,516万

3LDK

9件

3,219万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,516万	2,339万	2,855万
3LDK	9件	3,219万	2,575万	4,034万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.9万円で、1-5階（31.9万円）と比べて1.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

31.9万/㎡

8件

6-10階

32.9万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市安針台12-1
築年月	2002年7月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付10階建
総戸数	56戸
専有面積	72.72m² ～ 107.26m²
分譲会社	戸田建設
施工会社	積水ハウス
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

安針塚駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

長浦小学校

中学校

田浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コモンヒルズ安針台丘の手一番館	2002	56戸	34.1万	2,480万
コモンヒルズ安針台丘の手	2002	56戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手二番館	2002	897戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ山の手６番館	2003	63戸	-	-
コモンヒルズ安針台山の手六番館	2003	302戸	31.1万	2,680万
コモンヒルズ安針台丘の手三番館	2001	32戸	37.7万	3,180万
コモンヒルズ安針台山の手四番館	2003	39戸	29.5万	2,480万
セザール安針塚B棟	1987	12戸	-	-
セザール安針塚	1987	10戸	15.6万	990万
パレステージ逸見	1996	27戸	-	-
ウェルシティ横須賀天空の街	2000	220戸	65.1万	4,280万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	30.0万	-	-	33.7万	-	37.3万
3LDK	32.5万	30.0万	-	28.6万	32.7万	-	34.8万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.11万/㎡
2024年2月	7〜8階	2LDK	70㎡〜	2,980万	40.98万/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,680万	36.86万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,780万	34.76万/㎡
2022年6月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	2,450万	33.69万/㎡
2021年8月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,499万	32.68万/㎡
2020年3月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.33万/㎡
2020年12月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,100万	28.91万/㎡
2019年1月	5〜6階	2LDK	70㎡〜	2,180万	29.98万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	2,800万	29.98万/㎡
2015年8月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.5万/㎡
2015年2月	9〜10階	3LDK	105㎡〜	3,480万	32.5万/㎡
2014年3月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,350万	28.37万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,400万	28.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。