ウェルシティ横須賀天空の街

神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 | 築26年 | 220戸

推定相場

ウェルシティ横須賀天空の街

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201220152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の48.9万/㎡から2026年は65.1万/㎡へ、17年間で33.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・32件）で、平均3,705万円です。3LDKが最も高く平均3,705万円、1LDKは平均2,625万円です。

1SLDK

5件

3,030万

1LDK

5件

2,625万

2LDK

32件

3,309万

3LDK

32件

3,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	3,030万	2,686万	3,666万
1LDK	5件	2,625万	2,025万	2,886万
2LDK	32件	3,309万	2,427万	4,293万
3LDK	32件	3,705万	3,034万	5,343万

階数別の㎡単価

📊 分析: 21階以上の平均㎡単価は47.7万円で、6-10階（40.6万円）と比べて7.1万円（+17.5%）高くなっています。

6-10階

40.6万/㎡

6件

11-20階

43.6万/㎡

38件

21階以上

47.7万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11
築年月	2000年6月（築26年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付31階建
総戸数	220戸
専有面積	56.45m² ～ 117.79m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	大成・東急・日産JV
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

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横須賀駅

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京急本線

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汐入駅

京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

逸見小学校

中学校

坂本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェルシティ横須賀天空の街	2000	220戸	65.1万	4,280万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ３番館	2000	52戸	35.9万	3,398万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ２番館	2000	52戸	41.9万	3,580万
ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ１番館	2000	36戸	38.8万	3,290万
クリオ横須賀逸見壱番館	1997	54戸	34.8万	2,190万
パレステージ逸見	1996	27戸	-	-
コモンヒルズ安針台丘の手二番館	2002	897戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手三番館	2001	32戸	37.7万	3,180万
コモンヒルズ安針台丘の手一番館	2002	56戸	34.1万	2,480万
コモンヒルズ安針台丘の手	2002	56戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ山の手６番館	2003	63戸	-	-

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

40件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	41.7万	51.1万	47.1万	51.3万	48.1万	54.0万	51.1万	65.1万
3LDK	39.5万	37.7万	46.8万	43.7万	48.6万	41.8万	-	-
1SLDK	-	45.7万	56.3万	56.3万	-	-	-	-
1LDK	43.9万	-	-	52.8万	-	-	-	-

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	22〜28階	2LDK	65㎡〜	4,280万	65.09万/㎡
2025年7月	22〜28階	2LDK	65㎡〜	3,380万	50.33万/㎡
2025年1月	22〜28階	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.81万/㎡
2024年9月	15〜21階	3LDK	85㎡〜	3,700万	42.38万/㎡
2024年8月	22〜28階	2LDK	65㎡〜	3,980万	60.53万/㎡
2024年6月	8〜14階	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.4万/㎡
2024年11月	15〜21階	3LDK	85㎡〜	3,590万	41.12万/㎡
2023年9月	29〜31階	3LDK	85㎡〜	4,580万	52.46万/㎡
2023年7月	8〜14階	2LDK	70㎡〜	2,900万	40.55万/㎡
2023年7月	22〜28階	2LDK	55㎡〜	3,080万	53.88万/㎡
2023年5月	22〜28階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.13万/㎡
2023年5月	29〜31階	3LDK	70㎡〜	3,750万	50.71万/㎡
2023年3月	22〜28階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.75万/㎡
2023年2月	29〜31階	3LDK	70㎡〜	3,760万	50.84万/㎡
2023年1月	22〜28階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.9万/㎡
2023年10月	29〜31階	3LDK	70㎡〜	3,500万	47.33万/㎡
2022年9月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.49万/㎡
2022年9月	15〜21階	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.4万/㎡
2022年6月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,880万	46.72万/㎡
2022年6月	15〜21階	3LDK	115㎡〜	5,480万	46.53万/㎡
2022年5月	8〜14階	1SLDK	55㎡〜	3,180万	56.34万/㎡
2022年1月	22〜28階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.13万/㎡
2022年11月	22〜28階	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.45万/㎡
2022年10月	8〜14階	1LDK	55㎡〜	2,980万	52.79万/㎡
2022年10月	22〜28階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.9万/㎡
2021年8月	15〜21階	2LDK	60㎡〜	2,700万	44.44万/㎡
2021年8月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,790万	45.63万/㎡
2021年7月	15〜21階	2LDK	70㎡〜	3,680万	49.76万/㎡
2021年4月	22〜28階	2SLDK	80㎡〜	3,480万	41.9万/㎡
2021年3月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,990万	48.04万/㎡
2021年12月	15〜21階	2LDK	70㎡〜	3,480万	47.06万/㎡
2021年11月	8〜14階	1SLDK	55㎡〜	3,180万	56.34万/㎡
2021年10月	15〜21階	2LDK	70㎡〜	3,480万	47.06万/㎡
2020年7月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.49万/㎡
2020年5月	15〜21階	1SLDK	55㎡〜	2,580万	45.71万/㎡
2020年11月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.88万/㎡
2020年10月	15〜21階	2LDK	70㎡〜	3,780万	51.11万/㎡
2019年6月	8〜14階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.67万/㎡
2019年11月	8〜14階	3LDK	80㎡〜	3,280万	39.49万/㎡
2019年10月	22〜28階	1LDK	55㎡〜	2,480万	43.94万/㎡
2018年6月	15〜21階	2LDK	65㎡〜	3,180万	48.36万/㎡
2018年2月	8〜14階	2LDK	55㎡〜	2,450万	42.86万/㎡
2018年10月	8〜14階	1SLDK	55㎡〜	2,530万	44.82万/㎡
2017年5月	15〜21階	2LDK	65㎡〜	2,480万	36.93万/㎡
2017年4月	8〜14階	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.24万/㎡
2015年8月	15〜21階	3LDK	80㎡〜	3,095万	37.27万/㎡
2015年7月	15〜21階	3LDK	80㎡〜	3,200万	38.53万/㎡
2015年4月	15〜21階	1LDK	55㎡〜	2,380万	42.17万/㎡
2015年3月	15〜21階	1LDK	60㎡〜	2,650万	43.61万/㎡
2014年11月	15〜21階	1SLDK	55㎡〜	2,330万	41.28万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。