コモンヒルズ安針台丘の手三番館
神奈川県横須賀市安針台12-3 | 築25年 | 32戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.7万円。横須賀市全体の平均（27.0万円）を39.5%上回っています。
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2024年は37.7万/㎡へ、10年間で26.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・21件）で、平均3,031万円です。ーが最も高く平均4,082万円、２ＬＤＫは平均2,368万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
4,082万 |
4,024万 |
4,139万 |
| ３ＬＤＫ |
21件 |
3,031万 |
1,820万 |
4,800万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
2,368万 |
2,005万 |
2,800万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
3,366万 |
2,864万 |
4,400万 |
| 3LDK |
2件 |
3,126万 |
3,046万 |
3,205万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.43m² ～ 118.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.5万 |
37.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
ー |
115㎡〜 |
3,490万 |
29.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
ー |
115㎡〜 |
3,590万 |
30.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,790万 |
29.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。