笠間のマンション相場
神奈川県横浜市栄区笠間 | 466件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価56.5万円に対し、築50年は26.1万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
40件
56.5万/㎡
築5年
66件
50.5万/㎡
築10年
66件
50.0万/㎡
築15年
105件
49.9万/㎡
築20年
75件
50.0万/㎡
築25年
19件
33.6万/㎡
築30年
18件
32.2万/㎡
築35年
37件
32.8万/㎡
築40年
24件
25.4万/㎡
築45年
2件
30.1万/㎡
築50年
4件
26.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（299件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,800円。
３ＬＤＫ
299件
3,649円
２ＬＤＫ
44件
2,973円
４ＬＤＫ
89件
4,891円
３ＤＫ
8件
1,534円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
3,717円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
5,567円
１ＬＤＫ
2件
1,800円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,800円
平均㎡単価
53.7
前年比 ▼1.8%
平均価格
4,412
取引実績
466件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡48.4万円から2025年は㎡59.9万円へ、17年間で+23.7%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
64
築6-10年
55
築11-15年
56
築16-20年
59
築21-25年
61
築26-30年
38
築31年以上
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,299
299件
４ＬＤＫ
5,637
89件
２ＬＤＫ
3,311
44件
３ＤＫ
1,750
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,720
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,367
3件
１ＬＤＫ
1,800
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
2件
２ＤＫ
1,100
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
6,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
64.6
2025年第4四半期
5,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
65.6
2025年第4四半期
5,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
70.7
2025年第4四半期
2,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
36.7
2025年第4四半期
7,200円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
68.6
2025年第4四半期
4,300円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2
2025年第4四半期
1,600円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
26.7
2025年第4四半期
2,300円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
38.3
2025年第4四半期
4,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第4四半期
6,500円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
61.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
笠間のマンション一覧（36棟）
ガーデンアソシエG棟
築22年
| 15階建
| 260戸
9,200万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買52件
ランドシティ大船ヒルズ
築22年
| 6階建
| 66戸
3,190万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買44件
サングレイス大船
築26年
| 地下1階付7階建
| 39戸
2,880万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買42件
第２大船パークタウンＤ棟
築44年
| 7階建
| 111戸
3,080万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買38件
ナイスアーバン大船
築20年
| 5階建
| 54戸
4,580万円
直近売出価格
73.1万/㎡
㎡単価
売買33件
ナイスパークフロンテージ大船
築19年
| 7階建
| 56戸
4,060万円
直近売出価格
55.2万/㎡
㎡単価
売買32件
アイワマンション大船
築42年
| 4階建
| 22戸
1,980万円
直近売出価格
34.6万/㎡
㎡単価
売買31件
マークミュー大船
築24年
| 7階建
| 25戸
4,080万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買26件
ライオンズマンション大船
築37年
| 地下3階付5階建
| 14戸
2,790万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買26件
大船パークタウンＡ号棟
築45年
| 7階建
| 57戸
2,280万円
直近売出価格
28.3万/㎡
㎡単価
売買26件
藤和ライブタウン大船１号棟
築39年
| 5階建
| 170戸
4,680万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買21件
ニックライブステイツ大船
築39年
| 7階建
| 124戸
2,400万円
直近売出価格
48.1万/㎡
㎡単価
売買21件
ブランズタワー大���
築6年
| 地下2階付21階建
| 253戸
12,000万円
直近売出価格
154.8万/㎡
㎡単価
売買19件
エクレール大船
築42年
| 6階建
| 19戸
2,780万円
直近売出価格
41.2万/㎡
㎡単価
売買19件
オーベル大船マークスコート
築14年
| 6階建
| 70戸
3,980万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ガーデンアソシエF棟
築22年
| 15階建
| 99戸
6,880万円
直近売出価格
76.4万/㎡
㎡単価
売買16件
ガーデンアソシエL棟
築22年
| 10階建
| 75戸
7,280万円
直近売出価格
80.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ガーデンアソシエM棟
築22年
| 6階建
| 47戸
6,780万円
直近売出価格
77.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ヴィラ大船
築28年
| 地下1階付9階建
| 74戸
4,380万円
直近売出価格
55.5万/㎡
㎡単価
売買13件
アルコバレーノ大船
築24年
| 地下1階付5階建
| 51戸
5,780万円
直近売出価格
54.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ライオンズマンション大船Ｂ館
築38年
| 地下3階付5階建
| 14戸
2,790万円
直近売出価格
37.3万/㎡
㎡単価
売買13件
メゾンエクセレント
築36年
| 3階建
| 8戸
2,599万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買13件
シティコープ大船
築40年
| 6階建
| 19戸
2,180万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買12件
パークホームズ大船リファージュ
築14年
| 6階建
| 55戸
5,480万円
直近売出価格
76.1万/㎡
㎡単価
売買10件
ライオンズマンション大船Ａ館
築38年
| 地下3階付5階建
| 17戸
2,480万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買7件
第２本郷台ヒミコマンション
築47年
| 3階建
| 21戸
2,380万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買3件
大船グリーンハイツ
築45年
| 5階建
| 18戸
1,580万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買3件
プレディア大船ヒルトップ
築0年
| 5階建
| 42戸
売買0件
クリオレジダンス大船シーズンテラス
築1年
売買0件
パークホームズ大船
築18年
| 6階建
| 73戸
売買0件
ニュー大船マンション
築53年
売買0件
大船第３パークタウンＦ棟
築43年
売買0件
第3大船パークタウンG棟
築43年
売買0件
ビッグヴァン大船ホームズ
築37年
売買0件
ガーデンアソシエＪ棟
築22年
売買0件
レーベンハイム大船パルティール
築16年
売買0件
市場環境（横浜市栄区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+895人/年
🟢 供給: 空き家率9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 123,956 | - |
| 2016 | 122,414 | - |
| 2018 | 121,108 | -471 |
| 2020 | 120,386 | +113 |
| 2022 | 121,318 | +938 |
| 2023 | 121,239 | +666 |
空き家率: 9%（2018年: 8.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市栄区のマンションマップ
横浜市栄区内のエリアランキング
笠間は横浜市栄区内16地区中1位（上位94%）。
単価53.7。
高価格帯（1〜6位）
最寄り駅の相場
笠間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市栄区笠間２丁目８７３番６ | 31.6/㎡ | +4.6% | 住宅 | 大船 700m |
| 横浜市栄区笠間３丁目１２７０番３ | 26.7/㎡ | +3.9% | 住宅 | 大船 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）