ランドシティ大船ヒルズ

神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 | 築22年 | 66戸

推定相場

ランドシティ大船ヒルズ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、10年間で13.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均3,300万円です。4LDKが最も高く平均3,880万円、2SLDKは平均3,190万円です。

2SLDK

10件

3,190万

3LDK

26件

3,300万

4LDK

4件

3,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	10件	3,190万	2,720万	3,690万
3LDK	26件	3,300万	2,770万	3,990万
4LDK	4件	3,880万	3,380万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（37.7万円）と比べて4.1万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

37.7万/㎡

14件

4-7階

41.8万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12
築年月	2004年6月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	66戸
専有面積	75.96m² ～ 100.64m²
分譲会社	ランド
施工会社	熊谷組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩15分

学区情報

小学校

笠間小学校

中学校

西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ランドシティ大船ヒルズ	2004	66戸	39.6万	3,190万
ナイスパークフロンテージ大船	2007	56戸	55.2万	4,060万
マークミュー大船	2002	25戸	54.0万	4,080万
シティコープ大船	1986	19戸	38.5万	2,180万
メゾンエクセレント	1990	8戸	47.6万	2,599万
サングレイス大船	2000	39戸	40.3万	2,880万
パークホームズ大船リファージュ	2012	55戸	76.1万	5,480万
ヴィラ大船	1998	74戸	55.5万	4,380万
コスモ大船	1988	33戸	25.0万	1,400万
大船パークタウンＡ号棟	1981	57戸	28.3万	2,280万
大船北パークホームズ	1993	28戸	38.5万	2,180万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	43.1万	36.5万	34.5万	36.4万	38.5万	-	44.1万	41.3万
4LDK	38.1万	35.0万	-	-	-	43.8万	-	-
2SLDK	-	35.1万	35.7万	42.5万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.6万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,190万	39.59万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.95万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,590万	44.56万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.05万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.8万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,990万	49.52万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,690万	45.8万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.35万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,980万	41.18万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.48万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.6万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,680万	45.62万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,690万	45.75万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,780万	34.47万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,480万	43.14万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,770万	36.4万/㎡
2019年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,490万	43.27万/㎡
2018年8月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,880万	35.71万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.47万/㎡
2017年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,890万	35.83万/㎡
2017年3月	高層	2SLDK	100㎡〜	3,450万	34.28万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	95㎡〜	3,380万	34.97万/㎡
2017年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,840万	35.21万/㎡
2017年10月	高層	3SLDK	100㎡〜	3,880万	38.56万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.53万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.27万/㎡
2016年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.32万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.99万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,650万	45.13万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.74万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,650万	45.3万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.91万/㎡
2016年1月	高層	2LDK	80㎡〜	2,880万	35.75万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,390万	41.92万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	80㎡〜	3,390万	42.07万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.24万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.08万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	80㎡〜	3,390万	42.07万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.21万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	2,720万	33.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。