大船北パークホームズ
神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 | 築33年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、12年間で38.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,838万円です。2LDKが最も高く平均1,955万円、3LDKは平均1,838万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,955万 |
1,480万 |
2,280万 |
| 3LDK |
9件 |
1,838万 |
1,180万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.00m² ～ 77.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 和同建築 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大船北パークホームズ |
1993 |
28戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| コスモ大船 |
1988 |
33戸 |
25.0万 |
1,400万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズ |
1994 |
151戸 |
23.6万 |
1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟 |
1994 |
18戸 |
25.5万 |
1,480万 |
| エステート |
1987 |
8戸 |
- |
- |
| シティコープ大船 |
1986 |
19戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| 第２大船パークタウンＤ棟 |
1982 |
111戸 |
43.5万 |
3,080万 |
| サングレイス大船 |
2000 |
39戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| 大船パークタウンＡ号棟 |
1981 |
57戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング |
2001 |
67戸 |
37.7万 |
2,598万 |
| マークミュー大船 |
2002 |
25戸 |
54.0万 |
4,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.2万 |
31.4万 |
19.9万 |
- |
23.3万 |
41.0万 |
36.9万 |
40.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
25.3万 |
37.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.5万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.32万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
36.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,330万 |
23.49万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.89万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.37万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。