第２大船パークタウンＤ棟
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10 | 築44年 | 111戸
最新データ
2026年2月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（38.1万円）を14.4%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を22.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35.1万/㎡から2026年は43.6万/㎡へ、11年間で24.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・26件）で、平均2,754万円です。4LDKが最も高く平均3,057万円、3SLDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
2,754万 |
1,999万 |
3,198万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,380万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 4LDK |
7件 |
3,057万 |
2,180万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.50m² ～ 88.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第２大船パークタウンＤ棟 |
1982 |
111戸 |
43.5万 |
3,080万 |
| 大船パークタウンＡ号棟 |
1981 |
57戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| ニックライブステイツ大船 |
1987 |
124戸 |
48.1万 |
2,400万 |
| サングレイス大船 |
2000 |
39戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| パークホームズ大船リファージュ |
2012 |
55戸 |
76.1万 |
5,480万 |
| ヴィラ大船 |
1998 |
74戸 |
55.5万 |
4,380万 |
| メゾンエクセレント |
1990 |
8戸 |
47.6万 |
2,599万 |
| シティコープ大船 |
1986 |
19戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| コスモ大船 |
1988 |
33戸 |
25.0万 |
1,400万 |
| 大船グリーンハイツ |
1981 |
18戸 |
24.2万 |
1,580万 |
| 大船北パークホームズ |
1993 |
28戸 |
38.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
36.5万 |
28.8万 |
34.4万 |
35.4万 |
40.8万 |
- |
43.4万 |
43.5万 |
| 4LDK |
- |
29.1万 |
24.6万 |
- |
28.0万 |
40.0万 |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.55万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
41.71万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,098万 |
43.8万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,198万 |
45.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.55万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.41万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
40.53万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.41万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.75万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.72万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.72万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,099万 |
40.04万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.62万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
28.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.13万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。