シティコープ大船
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目5-16 | 築40年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（38.1万円）を1.1%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を8.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の43.8万/㎡から2026年は38.5万/㎡へ、4年間で12.1%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,126万 |
1,680万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目5-16 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.54m² ～ 60.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸井産業 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコープ大船 |
1986 |
19戸 |
38.5万 |
2,180万 |
| マークミュー大船 |
2002 |
25戸 |
54.0万 |
4,080万 |
| ナイスパークフロンテージ大船 |
2007 |
56戸 |
55.2万 |
4,060万 |
| ランドシティ大船ヒルズ |
2004 |
66戸 |
39.6万 |
3,190万 |
| サングレイス大船 |
2000 |
39戸 |
40.3万 |
2,880万 |
| パークホームズ大船リファージュ |
2012 |
55戸 |
76.1万 |
5,480万 |
| メゾンエクセレント |
1990 |
8戸 |
47.6万 |
2,599万 |
| ヴィラ大船 |
1998 |
74戸 |
55.5万 |
4,380万 |
| 大船パークタウンＡ号棟 |
1981 |
57戸 |
28.3万 |
2,280万 |
| コスモ大船 |
1988 |
33戸 |
25.0万 |
1,400万 |
| 第２大船パークタウンＤ棟 |
1982 |
111戸 |
43.5万 |
3,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
43.8万 |
36.4万 |
- |
38.4万 |
38.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.47万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.48万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
37.04万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
31.73万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
35.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
37.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,298万 |
40.55万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
37.04万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。