マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

パークホームズ大船リファージュ

神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 | 築14年 | 55戸

推定相場
パークホームズ大船リファージュ
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は76.1万円。周辺エリア平均(62.5万円)を21.8%上回って、横浜市栄区全体の平均(35.4万円)を114.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
2014202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.2万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、11年間で28.5%上昇しました(年平均+2.6%)。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均4,414万円です。3LDKが最も高く平均4,414万円、3SLDKは平均4,060万円です。
3LDK
8件
4,414万
3SLDK
2件
4,060万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,414万 3,880万 5,480万
3SLDK 2件 4,060万 3,990万 4,130万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.4万円で、1-3階(60.9万円)と比べて4.5万円(+7.4%)高くなっています。
1-3階
60.9万/㎡
3件
4-7階
65.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33
築年月2012年11月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数55戸
専有面積61.00m² ~ 76.29m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立笠間小学校
中学校
横浜市立西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ大船リファージュ 2012 55戸 76.1万 5,480万
ヴィラ大船 1998 74戸 55.5万 4,380万
サングレイス大船 2000 39戸 40.3万 2,880万
大船パークタウンA号棟 1981 57戸 28.3万 2,280万
メゾンエクセレント 1990 8戸 47.6万 2,599万
第2大船パークタウンD棟 1982 111戸 43.5万 3,080万
シティコープ大船 1986 19戸 38.5万 2,180万
ニックライブステイツ大船 1987 124戸 48.1万 2,400万
マークミュー大船 2002 25戸 54.0万 4,080万
ナイスパークフロンテージ大船 2007 56戸 55.2万 4,060万
ランドシティ大船ヒルズ 2004 66戸 39.6万 3,190万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201920212022202320242025
3LDK 59.2 - 62.7 67.7 66.4 73.8 76.1
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.1万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 60㎡〜 4,680万 73.75万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.43万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,750万 67.73万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.72万/㎡
2019年9月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,990万 57.19万/㎡
2019年11月 低層 3SLDK 65㎡〜 4,130万 59.2万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.72万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.2万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,080万 60.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。