マークミュー大船

神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 | 築24年 | 25戸

推定相場

マークミュー大船

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122015201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は55.8万/㎡へ、15年間で44.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均3,328万円です。3LDKが最も高く平均3,328万円、2LDKは平均2,930万円です。

2LDK

2件

2,930万

3LDK

23件

3,328万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,930万	2,880万	2,980万
3LDK	23件	3,328万	2,480万	4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.0万円で、1-3階（44.2万円）と比べて0.8万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44.2万/㎡

8件

4-7階

45万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1
築年月	2002年11月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	62.76m² ～ 75.55m²
分譲会社	マルヤ不動産めぐみ
施工会社	馬淵建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩15分

学区情報

小学校

笠間小学校

中学校

西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マークミュー大船	2002	25戸	54.0万	4,080万
ナイスパークフロンテージ大船	2007	56戸	55.2万	4,060万
シティコープ大船	1986	19戸	38.5万	2,180万
ランドシティ大船ヒルズ	2004	66戸	39.6万	3,190万
メゾンエクセレント	1990	8戸	47.6万	2,599万
サングレイス大船	2000	39戸	40.3万	2,880万
パークホームズ大船リファージュ	2012	55戸	76.1万	5,480万
ヴィラ大船	1998	74戸	55.5万	4,380万
コスモ大船	1988	33戸	25.0万	1,400万
大船パークタウンＡ号棟	1981	57戸	28.3万	2,280万
第２大船パークタウンＤ棟	1982	111戸	43.5万	3,080万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	37.7万	35.2万	41.4万	49.0万	-	51.4万	46.9万	55.8万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.01万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.82万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.63万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.07万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.07万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.71万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,880万	51.36万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.49万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.89万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.98万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.98万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.84万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.98万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.2万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.73万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.53万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.73万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	45.2万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,750万	37.52万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.4万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.66万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡
2009年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.45万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。