アイワマンション大船
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-10 | 築42年 | 22戸
最新データ
2025年8月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（42.4万円）より18.5%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より2.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.4万/㎡から2025年は39.9万/㎡へ、12年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の34%・10件）で、平均2,197万円です。2LDKが最も高く平均2,330万円、1Rは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
1,890万 |
1,890万 |
1,890万 |
| 1LDK |
5件 |
2,202万 |
1,980万 |
2,390万 |
| 2LDK |
2件 |
2,330万 |
2,280万 |
2,380万 |
| 3DK |
10件 |
2,197万 |
1,450万 |
2,580万 |
| 3LDK |
6件 |
2,312万 |
1,780万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.57m² ～ 65.79m² |
|---|
| 分譲会社 | アイワ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイワマンション大船 |
1984 |
22戸 |
34.6万 |
1,980万 |
| 藤和ライブタウン大船１号棟 |
1987 |
170戸 |
60.2万 |
4,680万 |
| プレディア大船ヒルトップ |
2026 |
42戸 |
- |
- |
| ナイスアーバン大船 |
2006 |
54戸 |
73.1万 |
4,580万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス |
2005 |
178戸 |
70.2万 |
6,480万 |
| アスティオス鎌倉岩瀬 |
1996 |
57戸 |
69.4万 |
4,680万 |
| プラウド鎌倉岩瀬 |
2014 |
124戸 |
92.1万 |
6,780万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 |
1997 |
38戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 |
2001 |
38戸 |
56.0万 |
5,480万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 |
2003 |
36戸 |
88.5万 |
6,699万 |
| 大船グリーンハイツ |
1981 |
18戸 |
24.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
37.0万 |
38.9万 |
- |
- |
- |
43.3万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
44.8万 |
- |
48.3万 |
44.2万 |
37.3万 |
| 3LDK |
34.5万 |
37.7万 |
40.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.65万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.6万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
44.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.44万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.6万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.65万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.84万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
45.44万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
47.35万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
47.07万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.04万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,270万 |
34.51万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,450万 |
27.69万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
ー |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.77万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.06万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1R |
50㎡〜 |
1,890万 |
37.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。