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パークホームズ鎌倉岩瀬

神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 | 築23年 | 36戸

推定相場
パークホームズ鎌倉岩瀬
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は88.5万円。周辺エリア平均(66.0万円)を34.0%上回って、鎌倉市全体の平均(58.2万円)を52.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20092012201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2024年は74.3万/㎡へ、15年間で56.0%上昇しました(年平均+3.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
6,305万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 6,305万 5,293万 7,907万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.6万円で、1-3階(56.8万円)と比べて12.8万円(+22.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
56.8万/㎡
8件
4-7階
69.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +12.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1
築年月2003年8月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積75.72m² ~ 96.19m²
分譲会社三井不動産 竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩11分

学区情報

小学校
大船小学校
中学校
岩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ鎌倉岩瀬 2003 36戸 88.5万 6,699万
プラウド鎌倉岩瀬 2014 124戸 92.1万 6,780万
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス 2005 178戸 70.2万 6,480万
アイディーコート鎌倉岩瀬 2004 41戸 60.2万 4,880万
アリュール鎌倉岩瀬 2001 38戸 56.0万 5,480万
サンヴェール鎌倉岩瀬 1997 38戸 52.4万 3,980万
アスティオス鎌倉岩瀬 1996 57戸 69.4万 4,680万
ライオンズマンション大船 1989 14戸 37.3万 2,790万
ライオンズマンション大船A館 1988 17戸 35.7万 2,480万
ライオンズマンション大船B館 1988 14戸 37.3万 2,790万
リフライズ鎌倉岩瀬 1992 12戸 48.2万 3,790万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201220182019202220232024
3LDK 47.6 53.1 53.1 52.8 54.5 78.8 71.4 74.3
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 85㎡〜 5,280万 60.17万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 6,699万 88.48万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 90㎡〜 6,580万 69.32万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 90㎡〜 6,980万 73.53万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 6,499万 78.84万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 80㎡〜 4,640万 56.29万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 90㎡〜 7,480万 78.8万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 4,370万 54.47万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,350万 49.57万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.19万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,680万 56.77万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.14万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 80㎡〜 4,380万 53.14万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。