リフライズ鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 | 築34年 | 12戸
最新データ
2025年4月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（66.0万円）より27.0%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より17.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201720182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36万/㎡から2025年は51.1万/㎡へ、8年間で41.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均3,748万円です。2LDKが最も高く平均4,260万円、1Rは平均3,191万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
3,191万 |
3,071万 |
3,312万 |
| 2LDK |
8件 |
4,260万 |
3,990万 |
4,596万 |
| 3LDK |
9件 |
3,748万 |
3,008万 |
4,467万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.07m² ～ 78.59m² |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リフライズ鎌倉岩瀬 |
1992 |
12戸 |
48.2万 |
3,790万 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 |
1997 |
32戸 |
54.0万 |
4,199万 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 |
2000 |
31戸 |
57.4万 |
4,280万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 |
2004 |
41戸 |
60.2万 |
4,880万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 |
1988 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船 |
1989 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 |
1988 |
17戸 |
35.7万 |
2,480万 |
| ニューライフ北鎌倉 |
1983 |
16戸 |
23.2万 |
1,780万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 |
2003 |
36戸 |
88.5万 |
6,699万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 |
1997 |
38戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| プラウド鎌倉岩瀬 |
2014 |
124戸 |
92.1万 |
6,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
37.9万 |
47.5万 |
- |
- |
51.1万 |
| 2LDK |
45.2万 |
45.6万 |
- |
50.6万 |
52.7万 |
- |
| 1R |
31.9万 |
31.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.65万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.46万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
48.23万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.65万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.65万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.56万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.56万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1R |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.92万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1R |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1R |
75㎡〜 |
2,430万 |
30.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1R |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
45.56万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,530万 |
44.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。