藤和シティホームズ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 | 築29年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.0万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より7.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.3万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、8年間で28.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
4,045万 |
3,355万 |
4,507万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.71m² ～ 94.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 |
1997 |
32戸 |
54.0万 |
4,199万 |
| ニューライフ北鎌倉 |
1983 |
16戸 |
23.2万 |
1,780万 |
| リフライズ鎌倉岩瀬 |
1992 |
12戸 |
48.2万 |
3,790万 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 |
2000 |
31戸 |
57.4万 |
4,280万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 |
2004 |
41戸 |
60.2万 |
4,880万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 |
1988 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船 |
1989 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 |
1988 |
17戸 |
35.7万 |
2,480万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 |
2003 |
36戸 |
88.5万 |
6,699万 |
| リーベスト大船 |
1996 |
32戸 |
46.5万 |
3,780万 |
| 湘南大船マンション |
1973 |
69戸 |
37.6万 |
2,890万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.3万 |
41.5万 |
36.0万 |
37.9万 |
49.4万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.27万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,199万 |
54.04万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,830万 |
46.29万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,199万 |
54.04万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,600万 |
39.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.01万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
42.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.07万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。