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ポレスター鎌倉大船

神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 | 築13年 | 46戸

推定相場
ポレスター鎌倉大船
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.9万円。周辺エリア平均（57.7万円）を3.8%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を2.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.2万/㎡から2024年は59.9万/㎡へ、7年間で6.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・10件）で、平均5,073万円です。2SLDKが最も高く平均5,178万円、2LDKは平均4,881万円です。
2LDK
7件
4,881万
2SLDK
3件
5,178万
3LDK
10件
5,073万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 4,881万 4,425万 5,656万
2SLDK 3件 5,178万 4,660万 5,879万
3LDK 10件 5,073万 4,440万 5,789万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.2万円で、1-3階（54.1万円）と比べて5.1万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
54.1万/㎡
15件
4-7階
59.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
築年月2013年7月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数46戸
専有面積71.26m² ～ 115.39m²
分譲会社マリモ
施工会社大旺新洋
管理会社大和ライフリンク
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩12分

学区情報

小学校
市立小坂小学校
中学校
市立大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポレスター鎌倉大船 2013 46戸 59.9万 4,480万
リーベスト大船 1996 32戸 46.5万 3,780万
湘南大船マンション 1973 69戸 37.6万 2,890万
ミオカステーロ鎌倉大船２ 2019 25戸 97.7万 8,280万
ルピナス鎌倉大船 1997 36戸 46.6万 3,690万
セルアージュ鎌倉大船 2005 29戸 81.0万 5,480万
藤和シティホームズ鎌倉大船 1997 32戸 54.0万 4,199万
アリュール鎌倉岩瀬 2001 38戸 56.0万 5,480万
ザ・パークハウス鎌倉大船 2016 45戸 120.8万 10,500万
ニューライフ北鎌倉 1983 16戸 23.2万 1,780万
リフライズ鎌倉岩瀬 1992 12戸 48.2万 3,790万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 56.2万 - 50.0万 54.8万 50.5万 59.0万 - 59.9万
2LDK - 49.1万 57.3万 - - 60.1万 58.0万 -
2SLDK - 50.2万 50.5万 - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,480万 59.85万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 70㎡〜 4,130万 57.96万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.31万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.74万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 70㎡〜 4,280万 60.07万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 70㎡〜 4,280万 60.07万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 50.5万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,250万 54.77万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.05万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.01万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 70㎡〜 4,198万 58.92万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,280万 60.07万/㎡
2019年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 50.5万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,630万 48.5万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 85㎡〜 4,580万 51.89万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 70㎡〜 3,500万 49.12万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,580万 59.03万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 53.31万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 53.31万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,580万 59.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。