ザ・パークハウス鎌倉大船
神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 | 築10年 | 45戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は120.8万円。周辺エリア平均（94.0万円）を28.5%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を107.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の87.3万/㎡から2024年は120.8万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均6,181万円です。2LDKが最も高く平均9,028万円、３ＬＤＫは平均6,181万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,750万 |
4,393万 |
10,025万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
6,181万 |
4,511万 |
8,721万 |
| 2LDK |
4件 |
9,028万 |
7,306万 |
10,526万 |
| 3LDK |
3件 |
7,781万 |
7,379万 |
8,119万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目15-2 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.80m² ～ 86.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス鎌倉大船 |
2016 |
45戸 |
120.8万 |
10,500万 |
| セルアージュ鎌倉大船 |
2005 |
29戸 |
81.0万 |
5,480万 |
| プラウド鎌倉大船 |
2013 |
23戸 |
80.3万 |
7,680万 |
| 秀和第七ビル |
1980 |
8戸 |
24.6万 |
1,100万 |
| ナイスアーバン大船 |
2006 |
54戸 |
73.1万 |
4,580万 |
| ミオカステーロ鎌倉大船２ |
2019 |
25戸 |
97.7万 |
8,280万 |
| アスティオス鎌倉岩瀬 |
1996 |
57戸 |
69.4万 |
4,680万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 |
2001 |
38戸 |
56.0万 |
5,480万 |
| ブランズタワー大船 |
2020 |
253戸 |
154.8万 |
12,000万 |
| ザヴィスタ大船 |
2003 |
26戸 |
64.0万 |
4,780万 |
| ルピナス鎌倉大船 |
1997 |
36戸 |
46.6万 |
3,690万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
87.3万 |
- |
- |
120.8万 |
| 3LDK |
- |
88.8万 |
95.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
10,500万 |
120.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,680万 |
98.1万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
88.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
86.53万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,480万 |
90.75万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
84.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。