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アリュール鎌倉岩瀬

神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 | 築25年 | 38戸

推定相場
アリュール鎌倉岩瀬
最新データ
2023年1月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.0万円。周辺エリア平均(66.0万円)より15.2%低く、鎌倉市全体の平均(58.2万円)より3.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2014201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の54.2万/㎡から2023年は56万/㎡へ、9年間で3.2%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の52%・11件)で、平均5,287万円です。3LDKが最も高く平均5,576万円、4LDKは平均4,521万円です。
3LDK
11件
5,287万
4LDK
3件
4,521万
3LDK
7件
5,576万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 5,287万 3,007万 7,179万
4LDK 3件 4,521万 4,045万 5,133万
3LDK 7件 5,576万 5,265万 5,871万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.3万円で、1-3階(55.5万円)と比べて0.8万円(+1.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
55.5万/㎡
4件
4-7階
56.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35
築年月2001年10月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数38戸
専有面積76.78m² ~ 110.95m²
分譲会社東芝不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
大船小学校
中学校
岩瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アリュール鎌倉岩瀬 2001 38戸 56.0万 5,480万
アスティオス鎌倉岩瀬 1996 57戸 69.4万 4,680万
パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス 2005 178戸 70.2万 6,480万
パークホームズ鎌倉岩瀬 2003 36戸 88.5万 6,699万
プラウド鎌倉岩瀬 2014 124戸 92.1万 6,780万
ナイスアーバン大船 2006 54戸 73.1万 4,580万
アイディーコート鎌倉岩瀬 2004 41戸 60.2万 4,880万
サンヴェール鎌倉岩瀬 1997 38戸 52.4万 3,980万
セルアージュ鎌倉大船 2005 29戸 81.0万 5,480万
アイワマンション大船 1984 22戸 34.6万 1,980万
ライオンズマンション大船 1989 14戸 37.3万 2,790万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201920222023
3LDK 54.2 57.0 60.8 56.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 5〜6階 3LDK 95㎡〜 5,480万 55.98万/㎡
2022年4月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,980万 60.77万/㎡
2019年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.05万/㎡
2014年6月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,280万 55.75万/㎡
2014年4月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.01万/㎡
2014年3月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,450万 54.31万/㎡
2014年2月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,580万 55.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。