アスティオス鎌倉岩瀬
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 | 築30年 | 57戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.4万円。周辺エリア平均（66.0万円）を5.1%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を19.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920122015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.4万/㎡から2024年は69.4万/㎡へ、15年間で40.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均5,323万円です。4LDKが最も高く平均6,140万円、2LDKは平均4,670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,670万 |
4,607万 |
4,732万 |
| 3LDK |
13件 |
5,323万 |
4,210万 |
6,850万 |
| 4LDK |
3件 |
6,140万 |
5,732万 |
6,413万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.46m² ～ 90.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 共同建物 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アスティオス鎌倉岩瀬 |
1996 |
57戸 |
69.4万 |
4,680万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザレジデンス |
2005 |
178戸 |
70.2万 |
6,480万 |
| アリュール鎌倉岩瀬 |
2001 |
38戸 |
56.0万 |
5,480万 |
| ナイスアーバン大船 |
2006 |
54戸 |
73.1万 |
4,580万 |
| プラウド鎌倉岩瀬 |
2014 |
124戸 |
92.1万 |
6,780万 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 |
2003 |
36戸 |
88.5万 |
6,699万 |
| アイワマンション大船 |
1984 |
22戸 |
34.6万 |
1,980万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 |
1997 |
38戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| 藤和ライブタウン大船１号棟 |
1987 |
170戸 |
60.2万 |
4,680万 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 |
2004 |
41戸 |
60.2万 |
4,880万 |
| セルアージュ鎌倉大船 |
2005 |
29戸 |
81.0万 |
5,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.6万 |
45.4万 |
52.2万 |
57.1万 |
- |
- |
66.0万 |
69.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
54.1万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
64.03万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.78万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
64.03万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
64.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
54.06万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.55万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.08万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,520万 |
52.18万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.63万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,800万 |
47.72万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.97万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
51.59万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.63万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.96万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
50.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。