ガーデンアソシエF棟
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 | 築22年 | 99戸
最新データ
2024年9月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は76.4万円。周辺エリア平均（62.5万円）を22.4%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を115.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54万/㎡から2024年は77万/㎡へ、8年間で42.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均5,919万円です。4LDKが最も高く平均6,348万円、3SLDKは平均4,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
5,919万 |
4,580万 |
7,290万 |
| 3SLDK |
4件 |
4,880万 |
4,180万 |
5,480万 |
| 4LDK |
4件 |
6,348万 |
5,980万 |
6,750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 99戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.87m² ～ 130.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 東京建物 有楽土地 新日鉄都市開発 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.7万 |
54.4万 |
- |
55.3万 |
- |
57.6万 |
81.0万 |
77.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
54.6万 |
51.3万 |
- |
- |
61.9万 |
- |
| 3SLDK |
46.4万 |
- |
- |
55.0万 |
54.2万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,880万 |
76.44万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,290万 |
81万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
6,680万 |
61.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
57.56万/㎡ |
| 2020年7月 |
13〜15階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,880万 |
54.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
51.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
57.66万/㎡ |
| 2019年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
55.33万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
115㎡〜 |
6,750万 |
57.92万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,980万 |
51.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
54.44万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,580万 |
48.14万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
46.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,280万 |
67.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
180,000円 |
1,810円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。