グローリア初穂鎌倉岡本

神奈川県鎌倉市岡本1丁目19-3 | 築36年 | 43戸

推定相場

グローリア初穂鎌倉岡本

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20152018202020252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2026年は57.4万/㎡へ、11年間で46.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・7件）で、平均5,356万円です。4LDKが最も高く平均5,356万円、1SLDKは平均3,865万円です。

1SLDK

2件

3,865万

2SLDK

2件

5,159万

3LDK

6件

4,717万

3SLDK

7件

4,779万

4LDK

7件

5,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	3,865万	3,580万	4,150万
2SLDK	2件	5,159万	5,053万	5,265万
3LDK	6件	4,717万	4,580万	4,980万
3SLDK	7件	4,779万	4,019万	5,737万
4LDK	7件	5,356万	4,082万	5,920万

階数別の㎡単価

1-3階

57.5万/㎡

5件

4-7階

43.8万/㎡

16件

8階以上

41.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市岡本1丁目19-3
築年月	1990年8月（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	43戸
専有面積	78.58m² ～ 172.90m²
分譲会社	初穂
施工会社	池田建設
管理会社	グローリア
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩5分

学区情報

小学校

玉縄小学校

中学校

玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリア初穂鎌倉岡本	1990	43戸	59.2万	4,880万
プレール鎌倉岡本	2001	33戸	66.6万	5,980万
クリオ鎌倉岡本ホームズ	1988	8戸	33.5万	3,180万
パークホームズ大船	2008	73戸	-	-
ワコーレ大船	1988	33戸	32.0万	520万
コスモ鎌倉玉縄	1999	92戸	44.4万	3,880万
レーベンハイム鎌倉大船	2005	64戸	66.4万	5,980万
ミオカステーロ鎌倉玉縄	2004	41戸	67.0万	5,580万
ガーデンアソシエL棟	2004	75戸	80.3万	7,280万
ガーデンアソシエF棟	2004	99戸	76.4万	6,880万
ガーデンアソシエG棟	2004	260戸	75.3万	9,200万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2025	2026
3LDK	-	-	-	42.2万	-	-	57.6万	57.4万
4LDK	-	-	41.3万	46.8万	40.9万	-	-	-
3SLDK	39.1万	40.5万	38.6万	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,880万	59.19万/㎡
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.55万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.4万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,680万	56.76万/㎡
2025年12月	中層	1SLDK	80㎡〜	3,580万	43.42万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	55.55万/㎡
2025年11月	中層	1SLDK	80㎡〜	4,150万	50.33万/㎡
2022年7月	中層	2SLDK	90㎡〜	4,980万	53.5万/㎡
2022年10月	中層	2SLDK	90㎡〜	4,780万	51.35万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,790万	40.88万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	90㎡〜	4,190万	45.2万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.32万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.21万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.32万/㎡
2019年10月	中層	4LDK	90㎡〜	4,190万	45.2万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.3万/㎡
2018年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	3,180万	38.57万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	48.32万/㎡
2017年12月	中層	3SLDK	75㎡〜	3,180万	40.47万/㎡
2015年9月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,799万	46.08万/㎡
2015年6月	高層	3SLDK	80㎡〜	3,780万	45.85万/㎡
2015年5月	中層	3SLDK	90㎡〜	3,280万	35.24万/㎡
2015年2月	高層	3SLDK	90㎡〜	3,150万	34.83万/㎡
2015年2月	高層	3SLDK	80㎡〜	2,780万	33.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。