クリオ鎌倉岡本ホームズ
神奈川県鎌倉市岡本1丁目9-15 | 築38年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（53.1万円）より37.0%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.1万/㎡から2026年は34.9万/㎡へ、6年間で65.5%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均3,845万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,845万円、3LDKは平均1,774万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
3,845万 |
1,600万 |
6,167万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,616万 |
3,100万 |
4,131万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,743万 |
2,379万 |
3,107万 |
| 3LDK |
4件 |
1,774万 |
1,580万 |
1,865万 |
| 4LDK |
3件 |
3,313万 |
3,180万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目9-15 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.77m² ～ 95.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 岡崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ鎌倉岡本ホームズ |
1988 |
8戸 |
33.5万 |
3,180万 |
| グローリア初穂鎌倉岡本 |
1990 |
43戸 |
59.2万 |
4,880万 |
| コスモ鎌倉玉縄 |
1999 |
92戸 |
44.4万 |
3,880万 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 |
2004 |
41戸 |
67.0万 |
5,580万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ |
2002 |
31戸 |
43.3万 |
3,680万 |
| プレール鎌倉岡本 |
2001 |
33戸 |
66.6万 |
5,980万 |
| パラシオン鎌倉玉縄D棟 |
1986 |
12戸 |
40.2万 |
2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄 |
1986 |
47戸 |
37.5万 |
2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄C棟 |
1986 |
47戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| パークホームズ大船 |
2008 |
73戸 |
- |
- |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド |
2004 |
52戸 |
74.3万 |
5,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
25.2万 |
18.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.46万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.56万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.59万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.16万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額127,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
127,000円 |
1,569円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
127,000円 |
1,569円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
129,000円 |
1,357円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。