ミオカステーロ鎌倉玉縄
神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 | 築22年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（61.5万円）を8.8%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201020142016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.8万/㎡から2026年は67万/㎡へ、16年間で60.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均4,759万円です。2SLDKが最も高く平均5,407万円、3LDKは平均4,759万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
5,407万 |
5,089万 |
5,780万 |
| 3LDK |
6件 |
4,759万 |
3,922万 |
6,011万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.96m² ～ 126.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 |
2004 |
41戸 |
67.0万 |
5,580万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ |
2002 |
31戸 |
43.3万 |
3,680万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド |
2004 |
52戸 |
74.3万 |
5,980万 |
| クリオ鎌倉岡本ホームズ |
1988 |
8戸 |
33.5万 |
3,180万 |
| コスモ鎌倉玉縄 |
1999 |
92戸 |
44.4万 |
3,880万 |
| パラシオン鎌倉玉縄D棟 |
1986 |
12戸 |
40.2万 |
2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄 |
1986 |
47戸 |
37.5万 |
2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄C棟 |
1986 |
47戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| ルピナス鎌倉玉縄 |
1999 |
18戸 |
36.8万 |
4,180万 |
| グローリア初穂鎌倉岡本 |
1990 |
43戸 |
59.2万 |
4,880万 |
| プレール鎌倉岡本 |
2001 |
33戸 |
66.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
44.8万 |
47.8万 |
57.4万 |
- |
69.4万 |
67.0万 |
| 3LDK |
42.3万 |
46.6万 |
- |
- |
- |
58.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.98万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
69.38万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
58.51万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
57.02万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SSLDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,940万 |
57.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
47.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
44.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
42.12万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.38万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.43万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。