ルピナス鎌倉玉縄
神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 | 築27年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（38.4万円）より4.4%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より36.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.3万/㎡から2024年は38.2万/㎡へ、10年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の48%・13件）で、平均4,939万円です。5LDKが最も高く平均4,939万円、2DKは平均2,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
2,267万 |
1,871万 |
2,567万 |
| 2SLDK |
8件 |
3,603万 |
2,987万 |
4,112万 |
| 5LDK |
13件 |
4,939万 |
4,190万 |
6,011万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.60m² ～ 117.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 駿河コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピナス鎌倉玉縄 |
1999 |
18戸 |
36.8万 |
4,180万 |
| パラシオン鎌倉玉縄C棟 |
1986 |
47戸 |
33.3万 |
2,280万 |
| パラシオン鎌倉玉縄D棟 |
1986 |
12戸 |
40.2万 |
2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄 |
1986 |
47戸 |
37.5万 |
2,590万 |
| コスモ鎌倉玉縄 |
1999 |
92戸 |
44.4万 |
3,880万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ |
2002 |
31戸 |
43.3万 |
3,680万 |
| ヒルズ鎌倉玉縄 |
1997 |
40戸 |
38.9万 |
3,199万 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 |
2004 |
41戸 |
67.0万 |
5,580万 |
| ガーデンハイツ鎌倉玉縄 |
1988 |
72戸 |
40.8万 |
3,100万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド |
2004 |
52戸 |
74.3万 |
5,980万 |
| 東急ドエル鎌倉ビレジ |
1983 |
66戸 |
35.5万 |
2,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 5LDK |
- |
35.0万 |
35.0万 |
35.0万 |
37.5万 |
37.5万 |
- |
37.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
53.2万 |
46.2万 |
40.7万 |
| 2DK |
40.3万 |
33.3万 |
36.5万 |
31.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
36.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
36.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
36.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
4,680万 |
41.15万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.73万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
36.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.92万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.46万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
4,398万 |
37.54万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
53.16万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
4,398万 |
37.54万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.74万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,700万 |
36.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,700万 |
36.45万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
5LDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
40.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。