コスモ鎌倉玉縄

神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 | 築27年 | 92戸

推定相場

コスモ鎌倉玉縄

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20122014201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の30.9万/㎡から2025年は44.4万/㎡へ、13年間で43.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の22%・4件）で、平均4,375万円です。2SSLDKが最も高く平均4,938万円、3LDKは平均4,056万円です。

2LDK

3件

4,628万

2SSLDK

3件

4,938万

2SLDK

3件

4,899万

3SLDK

4件

4,375万

3LDK

3件

4,056万

4LDK

2件

4,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,628万	4,369万	4,882万
2SSLDK	3件	4,938万	4,852万	5,109万
2SLDK	3件	4,899万	4,724万	4,993万
3SLDK	4件	4,375万	3,880万	5,358万
3LDK	3件	4,056万	3,918万	4,169万
4LDK	2件	4,467万	4,338万	4,596万

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	92戸
専有面積	82.43m² ～ 132.61m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	竹中工務店東急建設
管理会社	長谷工コーポレーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩12分

学区情報

小学校

玉縄小学校

中学校

玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ鎌倉玉縄	1999	92戸	44.4万	3,880万
パラシオン鎌倉玉縄D棟	1986	12戸	40.2万	2,590万
パラシオン鎌倉玉縄	1986	47戸	37.5万	2,590万
パラシオン鎌倉玉縄C棟	1986	47戸	33.3万	2,280万
クリオ鎌倉岡本ホームズ	1988	8戸	33.5万	3,180万
藤和鎌倉玉縄ホームズ	2002	31戸	43.3万	3,680万
ミオカステーロ鎌倉玉縄	2004	41戸	67.0万	5,580万
ルピナス鎌倉玉縄	1999	18戸	36.8万	4,180万
グローリア初穂鎌倉岡本	1990	43戸	59.2万	4,880万
藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド	2004	52戸	74.3万	5,980万
プレール鎌倉岡本	2001	33戸	66.6万	5,980万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2023	2025
3SLDK	-	-	-	-	-	43.2万	44.4万	44.4万
2SLDK	-	-	-	36.1万	34.6万	-	-	-
4LDK	40.9万	-	36.4万	-	-	-	-	-
3LDK	29.1万	36.5万	-	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	3SLDK	85㎡〜	3,880万	44.37万/㎡
2023年5月	-	3SLDK	85㎡〜	3,880万	44.37万/㎡
2020年8月	-	2LDK	85㎡〜	3,700万	42.31万/㎡
2020年7月	-	3SLDK	85㎡〜	4,280万	48.94万/㎡
2020年3月	-	3SLDK	85㎡〜	3,280万	37.51万/㎡
2020年3月	-	2LDK	85㎡〜	3,900万	44.6万/㎡
2020年11月	-	2LDK	85㎡〜	3,490万	39.91万/㎡
2018年6月	-	2SSLDK	105㎡〜	3,780万	34.57万/㎡
2018年5月	-	2SSLDK	105㎡〜	3,780万	34.57万/㎡
2018年5月	-	2SLDK	105㎡〜	3,680万	33.65万/㎡
2018年4月	-	2SSLDK	105㎡〜	3,980万	36.4万/㎡
2018年3月	-	2SLDK	105㎡〜	3,880万	35.48万/㎡
2017年10月	-	2SLDK	105㎡〜	3,950万	36.12万/㎡
2016年8月	-	4LDK	85㎡〜	3,180万	36.37万/㎡
2014年9月	-	2SDK	105㎡〜	3,380万	30.91万/㎡
2014年2月	-	3LDK	85㎡〜	3,100万	36.47万/㎡
2013年1月	-	3LDK	105㎡〜	3,180万	29.08万/㎡
2013年10月	-	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.94万/㎡
2012年12月	-	3LDK	105㎡〜	3,380万	30.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の50%）で、平均月額159,000円。

1SLDK

159,000円

149,000〜169,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	-	1SLDK	105㎡〜	149,000円	1,362円/㎡
2016年8月	-	3SLDK	90㎡〜	169,000円	1,848円/㎡
2016年6月	-	2LDK	105㎡〜	169,000円	1,545円/㎡
2016年12月	-	1SLDK	105㎡〜	169,000円	1,545円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。