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プレール鎌倉岡本

神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 | 築25年 | 33戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2010201320172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2025年は66.6万/㎡へ、15年間で67.3%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
4,896万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,896万 3,979万 5,838万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.7万円で、1-3階(43.0万円)と比べて8.7万円(+20.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
43万/㎡
4件
4-7階
51.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20
築年月2001年10月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積73.14m² ~ 109.42m²
分譲会社岩崎工務店
施工会社岩崎工務店
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩4分

学区情報

小学校
玉縄小学校
中学校
玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレール鎌倉岡本 2001 33戸 66.6万 5,980万
グローリア初穂鎌倉岡本 1990 43戸 59.2万 4,880万
パークホームズ大船 2008 73戸 - -
クリオ鎌倉岡本ホームズ 1988 8戸 33.5万 3,180万
ワコーレ大船 1988 33戸 32.0万 520万
レーベンハイム鎌倉大船 2005 64戸 66.4万 5,980万
ブランズタワー大船 2020 253戸 154.8万 12,000万
ガーデンアソシエL棟 2004 75戸 80.3万 7,280万
ガーデンアソシエF棟 2004 99戸 76.4万 6,880万
ガーデンアソシエG棟 2004 260戸 75.3万 9,200万
ガーデンアソシエM棟 2004 47戸 77.3万 6,780万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201220132016201720182025
3LDK 39.8 43.5 38.8 51.0 46.9 51.0 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 4LDK 85㎡〜 5,980万 66.57万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 51.04万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,080万 51.04万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 44.79万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 44.79万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.79万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.79万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 53.54万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,100万 38.79万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 43.54万/㎡
2010年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 39.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額150,000円
3LDK
150,000円
150,000〜150,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 80㎡〜 150,000円 1,875円/㎡
2014年1月 低層 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,876円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。