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レーベンハイム鎌倉大船

神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 | 築21年 | 64戸

推定相場
レーベンハイム鎌倉大船
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.4万円。周辺エリア平均（68.7万円）より3.3%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を14.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201020132016201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の46.7万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、15年間で43.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均4,964万円です。3LDKが最も高く平均4,964万円、2LDKは平均4,551万円です。
2LDK
4件
4,551万
3LDK
26件
4,964万
4LDK
10件
4,825万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,551万 4,389万 4,659万
3LDK 26件 4,964万 3,599万 6,315万
4LDK 10件 4,825万 3,962万 6,004万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.3万円で、1-3階（52.8万円）と比べて4.5万円（+8.5%）高くなっています。
1-3階
52.8万/㎡
14件
4-7階
50.3万/㎡
16件
8階以上
57.3万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20
築年月2005-03（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数64戸
専有面積63.60m² ～ 107.39m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩7分

学区情報

小学校
大船小学校
中学校
大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム鎌倉大船 2005 64戸 66.4万 5,980万
プレミアムレジデンス鎌倉大船 2023 42戸 104.5万 4,180万
ネベル鎌倉大船project 2024 - - -
ワイドリバー大船第２ 1982 8戸 34.1万 1,780万
秀和第七ビル 1980 8戸 24.6万 1,100万
ザヴィスタ大船 2003 26戸 64.0万 4,780万
プレール鎌倉岡本 2001 33戸 66.6万 5,980万
ユニハイム鎌倉 1978 27戸 40.7万 3,098万
パークホームズ大船 2008 73戸 - -
ミオカステーロ大船テネレッツァ 2002 50戸 62.9万 5,530万
グローリア初穂鎌倉岡本 1990 43戸 59.2万 4,880万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 54.8万 52.5万 60.3万 - 53.4万 60.6万 64.1万 67.2万
2LDK - - - - 50.2万 - 56.8万 -
4LDK - 51.5万 - 45.5万 - 54.7万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 3〜4階 1LDK 90㎡〜 5,980万 66.4万/㎡
2025年4月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 6,080万 67.15万/㎡
2024年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.08万/㎡
2024年4月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.46万/㎡
2024年12月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 5,480万 60.52万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 5,399万 71.2万/㎡
2024年10月 5〜6階 2LDK 80㎡〜 4,580万 56.82万/㎡
2021年7月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 5,490万 60.64万/㎡
2021年11月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.71万/㎡
2020年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.19万/㎡
2020年8月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 3,800万 51.15万/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.86万/㎡
2020年6月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 3,800万 51.15万/㎡
2020年6月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,850万 50.78万/㎡
2020年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,150万 54.73万/㎡
2020年12月 1〜2階 2LDK 70㎡〜 3,580万 48.19万/㎡
2019年9月 1〜2階 4LDK 90㎡〜 4,100万 45.53万/㎡
2018年7月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,080万 61.93万/㎡
2018年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.07万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,080万 61.93万/㎡
2017年2月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 4,850万 51.45万/㎡
2017年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,460万 52.52万/㎡
2016年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,050万 56.65万/㎡
2016年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,100万 57.35万/㎡
2016年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.82万/㎡
2016年1月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,100万 57.35万/㎡
2016年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.78万/㎡
2015年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.47万/㎡
2014年9月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,480万 43.17万/㎡
2014年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,598万 50.33万/㎡
2013年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.87万/㎡
2013年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.28万/㎡
2012年6月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.05万/㎡
2012年5月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,450万 42.13万/㎡
2012年3月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.5万/㎡
2012年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,680万 45.66万/㎡
2012年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.3万/㎡
2012年11月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.62万/㎡
2011年12月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 3,950万 49.01万/㎡
2010年1月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 3,990万 45.92万/㎡
2010年11月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。