レーベンハイム鎌倉大船

神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 | 築21年 | 64戸

推定相場

レーベンハイム鎌倉大船

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020132016201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の46.7万/㎡から2025年は66.8万/㎡へ、15年間で43.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・26件）で、平均5,064万円です。3LDKが最も高く平均5,064万円、2LDKは平均4,647万円です。

2LDK

4件

4,647万

3LDK

26件

5,064万

4LDK

10件

4,927万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,647万	4,482万	4,757万
3LDK	26件	5,064万	3,675万	6,449万
4LDK	10件	4,927万	4,045万	6,130万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.3万円で、1-3階（52.8万円）と比べて4.5万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

52.8万/㎡

14件

4-7階

50.3万/㎡

16件

8階以上

57.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	64戸
専有面積	63.60m² ～ 107.39m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	熊谷組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩7分

学区情報

小学校

大船小学校

中学校

大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム鎌倉大船	2005	64戸	66.4万	5,980万
プレミアムレジデンス鎌倉大船	2023	42戸	104.5万	4,180万
ワイドリバー大船第２	1982	8戸	34.1万	1,780万
秀和第七ビル	1980	8戸	24.6万	1,100万
ザヴィスタ大船	2003	26戸	64.0万	4,780万
プレール鎌倉岡本	2001	33戸	66.6万	5,980万
ユニハイム鎌倉	1978	27戸	40.7万	3,098万
パークホームズ大船	2008	73戸	-	-
ミオカステーロ大船テネレッツァ	2002	50戸	62.9万	5,530万
グローリア初穂鎌倉岡本	1990	43戸	59.2万	4,880万
ハイラーク大船	1986	36戸	52.7万	1,780万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

20件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	54.8万	52.5万	60.3万	-	53.4万	60.6万	64.1万	67.2万
2LDK	-	-	-	-	50.2万	-	56.8万	-
4LDK	-	51.5万	-	45.5万	-	54.7万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	3〜4階	1LDK	90㎡〜	5,980万	66.4万/㎡
2025年4月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	6,080万	67.15万/㎡
2024年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.08万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,480万	65.46万/㎡
2024年12月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,480万	60.52万/㎡
2024年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	5,399万	71.2万/㎡
2024年10月	5〜6階	2LDK	80㎡〜	4,580万	56.82万/㎡
2021年7月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	5,490万	60.64万/㎡
2021年11月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.71万/㎡
2020年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.19万/㎡
2020年8月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	3,800万	51.15万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.86万/㎡
2020年6月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	3,800万	51.15万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,850万	50.78万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,150万	54.73万/㎡
2020年12月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	3,580万	48.19万/㎡
2019年9月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	4,100万	45.53万/㎡
2018年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.93万/㎡
2018年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.07万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.93万/㎡
2017年2月	5〜6階	4LDK	90㎡〜	4,850万	51.45万/㎡
2017年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,460万	52.52万/㎡
2016年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,050万	56.65万/㎡
2016年7月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,100万	57.35万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.82万/㎡
2016年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,100万	57.35万/㎡
2016年10月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.78万/㎡
2015年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.47万/㎡
2014年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,480万	43.17万/㎡
2014年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.33万/㎡
2013年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.87万/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.28万/㎡
2012年6月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,280万	40.05万/㎡
2012年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,450万	42.13万/㎡
2012年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.5万/㎡
2012年3月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	3,680万	45.66万/㎡
2012年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.3万/㎡
2012年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.62万/㎡
2011年12月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	3,950万	49.01万/㎡
2010年1月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	3,990万	45.92万/㎡
2010年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。