ミオカステーロ大船テネレッツァ
神奈川県鎌倉市大船3丁目5-12 | 築24年 | 50戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.9万円。周辺エリア平均（77.1万円）より18.5%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）を8.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092014202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.3万/㎡から2024年は66.3万/㎡へ、15年間で43.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
5,569万 |
5,127万 |
6,002万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.64m² ～ 128.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ミオカステーロ大船テネレッツァ |
2002 |
50戸 |
62.9万 |
5,530万 |
| ユニハイム鎌倉 |
1978 |
27戸 |
40.7万 |
3,098万 |
| ザヴィスタ大船 |
2003 |
26戸 |
64.0万 |
4,780万 |
| ハイラーク大船 |
1986 |
36戸 |
52.7万 |
1,780万 |
| プレミアムレジデンス鎌倉大船 |
2023 |
42戸 |
104.5万 |
4,180万 |
| 秀和第七ビル |
1980 |
8戸 |
24.6万 |
1,100万 |
| デクール鎌倉 |
1999 |
37戸 |
43.1万 |
3,390万 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 |
2002 |
39戸 |
57.0万 |
3,870万 |
| ワイドリバー大船第２ |
1982 |
8戸 |
34.1万 |
1,780万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 |
2003 |
103戸 |
70.6万 |
5,099万 |
| レーベンハイム鎌倉大船 |
2005 |
64戸 |
66.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
48.8万 |
- |
50.0万 |
54.9万 |
66.5万 |
- |
66.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,530万 |
62.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
63.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,150万 |
66.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,400万 |
50.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.35万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
48.77万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。