ヴィルアンシャン鎌倉
神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 | 築24年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（60.2万円）より5.2%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より2.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2009201120142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42万/㎡から2025年は54.6万/㎡へ、16年間で30.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均4,103万円です。4LDKが最も高く平均5,217万円、2LDKは平均2,477万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
4,123万 |
3,290万 |
4,745万 |
| 2LDK |
2件 |
2,477万 |
2,311万 |
2,643万 |
| 3LDK |
20件 |
4,103万 |
3,476万 |
5,133万 |
| 4LDK |
2件 |
5,217万 |
4,778万 |
5,656万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.51m² ～ 98.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 小雀建設 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 小雀建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルアンシャン鎌倉 |
2002 |
39戸 |
57.0万 |
3,870万 |
| デクール鎌倉 |
1999 |
37戸 |
43.1万 |
3,390万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 |
2003 |
103戸 |
70.6万 |
5,099万 |
| ハイラーク大船 |
1986 |
36戸 |
52.7万 |
1,780万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 |
1997 |
36戸 |
59.7万 |
4,398万 |
| ユニハイム鎌倉 |
1978 |
27戸 |
40.7万 |
3,098万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス |
2024 |
218戸 |
87.8万 |
6,480万 |
| セレスト鎌倉台 |
1998 |
13戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| ミオカステーロ大船テネレッツァ |
2002 |
50戸 |
62.9万 |
5,530万 |
| 鎌倉台サンハイツ |
1980 |
36戸 |
33.7万 |
2,990万 |
| イニシア鎌倉大船 |
2014 |
100戸 |
72.6万 |
5,199万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
48.8万 |
45.5万 |
48.4万 |
- |
54.0万 |
57.0万 |
54.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
36.7万 |
55.1万 |
52.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
40.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,870万 |
57.04万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.72万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.1万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,870万 |
57.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.95万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
54.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
55.86万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
50.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,799万 |
51.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
50.35万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.21万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.21万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.54万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.92万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.64万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.65万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
45.9万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
37.35万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.65万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。