台のマンション相場
神奈川県鎌倉市台 | 225件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
台の中古マンション
225件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,915万円
㎡単価
54.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価55.2万円に対し、築45年は40.7万円。築年による価格差は最大85%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（163件）。３ＤＫの平均価格は1,835円。
平均㎡単価
44.5
前年比 ▼1.2%
平均価格
3,302
取引実績
225件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡38.5万円から2025年は㎡49.9万円へ、17年間で+29.4%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
52
築6-10年
49
築11-15年
46
築16-20年
47
築21-25年
45
築26-30年
32
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,238
163件
４ＬＤＫ
3,983
29件
２ＬＤＫ
2,953
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,767
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,700
3件
３ＤＫ
1,600
3件
１ＬＤＫ
2,900
2件
２ＤＫ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,200円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
33.7
2025年第3四半期
3,400円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
34.0
2025年第3四半期
3,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9
2025年第3四半期
2,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2025年第3四半期
6,500円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
92.9
2025年第3四半期
4,200円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
52.5
2025年第2四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第2四半期
6,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
81.3
2025年第2四半期
4,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2025年第2四半期
4,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
台のマンション一覧（20棟）
シティウインズ北鎌倉パークフロント
築23年
| 7階建
| 48戸
4,980万円
直近売出価格
52.9万/㎡
㎡単価
売買63件
リーデンススクエア鎌倉台
築23年
| 地下1階付10階建
| 103戸
5,099万円
直近売出価格
70.6万/㎡
㎡単価
売買53件
シティウインズ北鎌倉イデアルコート
築24年
| 地下1階付10階建
| 103戸
5,980万円
直近売出価格
52.3万/㎡
㎡単価
売買46件
レーベンリヴァーレエイセスモバード
築14年
| 7階建
| 88戸
4,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買41件
藤和鎌倉台コープ
築45年
| 6階建
| 50戸
2,680万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買39件
イニシア鎌倉大船
築12年
| 7階建
| 100戸
5,199万円
直近売出価格
72.6万/㎡
㎡単価
売買37件
コープ野村鎌倉台
築39年
| 6階建
| 117戸
2,950万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買33件
コスモ鎌倉台パークヒルズ
築29年
| 地下2階付7階建
| 51戸
3,480万円
直近売出価格
35.9万/㎡
㎡単価
売買31件
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン
築24年
| 5階建
| 29戸
4,280万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買30件
ヴィルアンシャン鎌倉
築24年
| 7階建
| 39戸
3,870万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買29件
日神パレステージ鎌倉台
築29年
| 7階建
| 36戸
4,398万円
直近売出価格
59.7万/㎡
㎡単価
売買23件
グランシティ北鎌倉
築21年
| 9階建
| 79戸
3,980万円
直近売出価格
49.7万/㎡
㎡単価
売買21件
フォルスコート鎌倉台町
築26年
| 5階建
| 29戸
4,480万円
直近売出価格
46.6万/㎡
㎡単価
売買20件
サングレイス北鎌倉ＡｕｔｈｅｎｔｉｃＳｔａｇｅ
築25年
| 6階建
| 30戸
3,398万円
直近売出価格
44.8万/㎡
㎡単価
売買17件
コープ野村鎌倉台１号棟
築39年
| 6階建
| 58戸
2,950万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
鎌倉台サンハイツ
築46年
| 6階建
| 36戸
2,990万円
直近売出価格
33.7万/㎡
㎡単価
売買13件
コープ野村鎌倉台２号棟
築39年
| 6階建
| 59戸
2,950万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買10件
デクール鎌倉
築27年
| 7階建
| 37戸
3,390万円
直近売出価格
43.1万/㎡
㎡単価
売買8件
クレストシティ鎌倉大船サウス
築2年
| 7階建
| 218戸
6,480万円
直近売出価格
87.8万/㎡
㎡単価
売買6件
セレスト鎌倉台
築28年
| 5階建
| 13戸
3,280万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買6件
市場環境（鎌倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+844人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟢 購買力: 平均所得519万円（全国平均の1.37倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 177,458 | - |
| 2016 | 176,393 | - |
| 2018 | 176,369 | +958 |
| 2020 | 177,053 | +1,379 |
| 2022 | 176,460 | +855 |
| 2023 | 175,625 | +548 |
所得: 平均519万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 11.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.4%、2050年-10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鎌倉市のマンションマップ
鎌倉市内のエリアランキング
台は鎌倉市内28地区中17位（上位39%）。
単価44.5。
1つ上の津とは2%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）
最寄り駅の相場
台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉市台字西ノ台１４３２番４ | 21.1/㎡ | +1.9% | 住宅 | 北鎌倉 800m |
| 鎌倉市台４丁目１３４８番１３ | 20.1/㎡ | +2.0% | 住宅 | 富士見町 750m |
| 鎌倉市今泉台１丁目１３０１番１５ | 10.9/㎡ | +0.9% | 住宅 | 大船 3500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）