シティウインズ北鎌倉イデアルコート

神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 | 築24年 | 103戸

推定相場

シティウインズ北鎌倉イデアルコート

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2023年は53.2万/㎡へ、14年間で35.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・28件）で、平均4,905万円です。4LDKが最も高く平均5,993万円、3LDKは平均4,905万円です。

3LDK

28件

4,905万

4LDK

17件

5,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	28件	4,905万	3,383万	6,407万
4LDK	17件	5,993万	4,525万	8,866万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.1万円で、1-5階（42.7万円）と比べて6.4万円（+15.0%）高くなっています。

1-5階

42.7万/㎡

31件

6-10階

49.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市台5丁目4-8
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	103戸
専有面積	81.50m² ～ 128.26m²
分譲会社	日本鋼管
施工会社	日本鋼管工事錢高組淺沼組
管理会社	エム・エフ・リビングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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富士見町駅

JR境線 / 湘南モノレール

徒歩6分

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北鎌倉駅

JR横須賀線

徒歩17分

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大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩17分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティウインズ北鎌倉イデアルコート	2002	103戸	52.3万	5,980万
レーベンリヴァーレエイセスモバード	2012	88戸	64.2万	4,280万
イニシア鎌倉大船	2014	100戸	72.6万	5,199万
グランシティ北鎌倉	2005	79戸	49.7万	3,980万
シティウインズ北鎌倉パークフロント	2003	48戸	52.9万	4,980万
コープ野村鎌倉台１号棟	1987	58戸	38.1万	2,950万
コープ野村鎌倉台	1987	117戸	35.7万	2,950万
クレストシティ鎌倉大船サウス	2024	218戸	87.8万	6,480万
コープ野村鎌倉台２号棟	1987	59戸	35.7万	2,950万
リーデンススクエア鎌倉台	2003	103戸	70.6万	5,099万
シティハウス鎌倉大船	2009	39戸	52.0万	3,960万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	30.4万	-	37.9万	40.0万	44.3万	48.3万	51.0万	50.1万
4LDK	61.6万	38.0万	56.8万	34.9万	-	-	52.5万	59.5万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	5〜6階	3LDK	110㎡〜	5,980万	52.26万/㎡
2023年6月	7〜8階	4LDK	100㎡〜	5,990万	59.5万/㎡
2023年3月	5〜6階	3LDK	110㎡〜	5,480万	47.89万/㎡
2022年9月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	5,200万	49.25万/㎡
2022年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.89万/㎡
2022年7月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	4,780万	48.65万/㎡
2022年12月	7〜8階	4LDK	100㎡〜	5,990万	59.5万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,990万	60.06万/㎡
2021年7月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	4,398万	53.97万/㎡
2021年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.7万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.7万/㎡
2020年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,899万	45.94万/㎡
2019年8月	5〜6階	3LDK	90㎡〜	3,580万	39.74万/㎡
2019年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,000万	35.35万/㎡
2019年3月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,650万	34.85万/㎡
2019年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,150万	37.91万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,999万	47.12万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	6,000万	56.83万/㎡
2018年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,150万	37.91万/㎡
2017年3月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,880万	39.49万/㎡
2017年10月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,580万	36.44万/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.43万/㎡
2016年12月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	6,500万	61.56万/㎡
2015年8月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	3,998万	44.38万/㎡
2015年3月	9〜10階	4SLDK	120㎡〜	4,650万	38.65万/㎡
2015年2月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	3,998万	44.38万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.63万/㎡
2014年7月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	3,680万	40.85万/㎡
2014年7月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.96万/㎡
2014年6月	3〜4階	3LDK	90㎡〜	3,980万	44.18万/㎡
2014年5月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	3,880万	37.04万/㎡
2014年5月	1〜2階	4LDK	100㎡〜	4,080万	38.95万/㎡
2014年4月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	4,800万	40.79万/㎡
2014年2月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	5,180万	44.02万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	4,195万	46.57万/㎡
2014年10月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	4,195万	46.57万/㎡
2013年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,780万	44.54万/㎡
2013年3月	5〜6階	4LDK	105㎡〜	4,380万	40.07万/㎡
2013年12月	9〜10階	4LDK	115㎡〜	5,380万	45.72万/㎡
2012年6月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,880万	45.72万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.9万/㎡
2012年12月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	3,780万	44.54万/㎡
2011年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	4,580万	53.96万/㎡
2011年4月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	3,980万	46.9万/㎡
2010年6月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	4,480万	45.6万/㎡
2009年4月	7〜8階	4LDK	110㎡〜	4,480万	39.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。