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グランシティ北鎌倉

神奈川県鎌倉市台5丁目4-34 | 築21年 | 79戸

推定相場
グランシティ北鎌倉
最新データ
2025年8月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均(50.1万円)より0.8%低く、鎌倉市全体の平均(58.2万円)より14.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、16年間で32.8%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の90%・18件)で、平均4,017万円です。4LDKが最も高く平均4,554万円、3LDKは平均4,017万円です。
3LDK
18件
4,017万
4LDK
2件
4,554万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 4,017万 3,059万 5,558万
4LDK 2件 4,554万 3,980万 5,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.0万円で、1-3階(41.7万円)と比べて5.3万円(+12.7%)高くなっています。
1-3階
41.7万/㎡
10件
4-7階
47万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市台5丁目4-34
築年月2005年8月(築21年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数79戸
専有面積58.71m² ~ 80.02m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社三井住友建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
富士見町駅
JR境線 / 湘南モノレール
徒歩8分
🚉
北鎌倉駅
JR横須賀線
徒歩16分
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩19分

学区情報

小学校
山崎小学校
中学校
大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ北鎌倉 2005 79戸 49.7万 3,980万
シティウインズ北鎌倉イデアルコート 2002 103戸 52.3万 5,980万
シティウインズ北鎌倉パークフロント 2003 48戸 52.9万 4,980万
イニシア鎌倉大船 2014 100戸 72.6万 5,199万
レーベンリヴァーレエイセスモバード 2012 88戸 64.2万 4,280万
コープ野村鎌倉台1号棟 1987 58戸 38.1万 2,950万
コープ野村鎌倉台 1987 117戸 35.7万 2,950万
コープ野村鎌倉台2号棟 1987 59戸 35.7万 2,950万
ヴェレーナ鎌倉大船 2016 50戸 51.0万 4,080万
クレストシティ鎌倉大船サウス 2024 218戸 87.8万 6,480万
コスモ鎌倉台パークヒルズ 1997 51戸 35.9万 3,480万

売買データ分析(21件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122015201620172019202020232025
3LDK 41.5 52.5 51.0 - 44.2 38.5 46.5 57.0
4LDK - - - - - - - 49.7
全 21 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,280万 57.03万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.74万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.51万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 38.45万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.74万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.04万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.74万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 80㎡〜 3,180万 39.74万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,570万 50.96万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 51.1万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.98万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.25万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.83万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,210万 42.78万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 44万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.4万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,850万 38.01万/㎡
2011年6月 中層 4LDK 80㎡〜 3,880万 48.49万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 35.08万/㎡
2009年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。