ヴェレーナ鎌倉大船
神奈川県鎌倉市山崎2289-18 | 築10年 | 50戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.0万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より12.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の56万/㎡から2023年は51.6万/㎡へ、6年間で7.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均4,743万円です。3SLDKが最も高く平均6,234万円、3LDKは平均4,743万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,743万 |
4,371万 |
5,273万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,234万 |
6,234万 |
6,234万 |
| 4LDK |
3件 |
5,236万 |
5,159万 |
5,391万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市山崎2289-18 |
|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 100.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 大洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェレーナ鎌倉大船 |
2016 |
50戸 |
51.0万 |
4,080万 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 |
2005 |
128戸 |
49.8万 |
4,780万 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ |
1997 |
51戸 |
35.9万 |
3,480万 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン |
2002 |
29戸 |
50.0万 |
4,280万 |
| グランシティ北鎌倉 |
2005 |
79戸 |
49.7万 |
3,980万 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート |
2002 |
103戸 |
52.3万 |
5,980万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 |
1999 |
131戸 |
- |
- |
| イニシア鎌倉大船 |
2014 |
100戸 |
72.6万 |
5,199万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス |
2024 |
218戸 |
87.8万 |
6,480万 |
| シティウインズ北鎌倉パークフロント |
2003 |
48戸 |
52.9万 |
4,980万 |
| コープ野村鎌倉台１号棟 |
1987 |
58戸 |
38.1万 |
2,950万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
48.3万 |
49.1万 |
- |
- |
51.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
51.01万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,880万 |
48.42万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,880万 |
48.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,100万 |
50.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
56.11万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3SLDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.41万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
49.35万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
46.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.54万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
48.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
49.74万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。