グレイス鎌倉台ブリーズガーデン
神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 | 築24年 | 29戸
最新データ
2025年5月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（39.9万円）を25.4%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より14.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2025年は53.6万/㎡へ、16年間で51.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均3,976万円です。4LDKが最も高く平均4,903万円、3LDKは平均3,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,976万 |
3,536万 |
4,693万 |
| 4LDK |
9件 |
4,903万 |
4,280万 |
5,355万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.44m² ～ 86.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 相鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン |
2002 |
29戸 |
50.0万 |
4,280万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 |
1999 |
131戸 |
- |
- |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 |
2005 |
128戸 |
49.8万 |
4,780万 |
| 鎌倉台サンハイツ |
1980 |
36戸 |
33.7万 |
2,990万 |
| セレスト鎌倉台 |
1998 |
13戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| ヴェレーナ鎌倉大船 |
2016 |
50戸 |
51.0万 |
4,080万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス |
2024 |
218戸 |
87.8万 |
6,480万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 |
1997 |
36戸 |
59.7万 |
4,398万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 |
2003 |
103戸 |
70.6万 |
5,099万 |
| グランシティ北鎌倉 |
2005 |
79戸 |
49.7万 |
3,980万 |
| イニシア鎌倉大船 |
2014 |
100戸 |
72.6万 |
5,199万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
43.2万 |
- |
- |
- |
55.3万 |
57.7万 |
53.6万 |
| 3LDK |
32.3万 |
39.8万 |
40.3万 |
43.5万 |
50.0万 |
51.0万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.97万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,690万 |
54.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,790万 |
55.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,890万 |
57.1万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,990万 |
58.27万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
54.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.48万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,998万 |
57.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.87万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.48万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,498万 |
45.59万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
40.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,370万 |
42.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,698万 |
43.18万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.76万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.76万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.6万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.71万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.78万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.24万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。