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シティハウス鎌倉大船

神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-32 | 築17年 | 39戸

推定相場
シティハウス鎌倉大船
最新データ
2022年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（68.3万円）より23.8%低く、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より10.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20112013201520172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の54.9万/㎡から2022年は52万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均5,003万円です。4LDKが最も高く平均5,367万円、2LDKは平均3,973万円です。
2LDK
3件
3,973万
3LDK
9件
5,003万
4LDK
3件
5,367万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,973万 3,602万 4,297万
3LDK 9件 5,003万 4,186万 6,011万
4LDK 3件 5,367万 5,283万 5,536万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は52.0万円で、1-3階（50.1万円）と比べて1.9万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
50.1万/㎡
10件
4-7階
52万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-32
築年月2009年6月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数39戸
専有面積57.74m² ～ 90.63m²
分譲会社住友不動産
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
富士見町駅
JR境線 / 湘南モノレール
徒歩11分
🚉
北鎌倉駅
JR横須賀線
徒歩15分
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
小坂小学校
中学校
大船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス鎌倉大船 2009 39戸 52.0万 3,960万
ヴェレーナグラン鎌倉大船瑞景 2018 48戸 84.5万 7,480万
レーベンリヴァーレエイセスモバード 2012 88戸 64.2万 4,280万
シティウインズ北鎌倉パークフロント 2003 48戸 52.9万 4,980万
シティウインズ北鎌倉イデアルコート 2002 103戸 52.3万 5,980万
イニシア鎌倉大船 2014 100戸 72.6万 5,199万
コープ野村鎌倉台１号棟 1987 58戸 38.1万 2,950万
コープ野村鎌倉台 1987 117戸 35.7万 2,950万
コープ野村鎌倉台２号棟 1987 59戸 35.7万 2,950万
サングレイス北鎌倉ＡｕｔｈｅｎｔｉｃＳｔａｇｅ 2001 30戸 44.8万 3,398万
グランシティ北鎌倉 2005 79戸 49.7万 3,980万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152016201720212022
3LDK 45.3万 45.1万 - 52.3万 - - 57.1万 52.0万
2LDK - - - - 50.9万 50.3万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,960万 51.99万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,450万 58.42万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,250万 55.8万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 60㎡〜 2,850万 45.57万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.08万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 3,150万 50.91万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.26万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.26万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 85㎡〜 4,380万 50.81万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 4,180万 48.49万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 85㎡〜 4,180万 48.49万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.69万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.51万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,450万 45.31万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 54.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。