藤和鎌倉台コープ
神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 | 築45年 | 50戸
最新データ
2026年3月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（32.1万円）を0.0%上回って、鎌倉市全体の平均（58.2万円）より44.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.3万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、11年間で3.6%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・21件）で、平均3,185万円です。2SLDKが最も高く平均3,509万円、2LDKは平均2,937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
2,937万 |
2,121万 |
3,699万 |
| 2SLDK |
5件 |
3,509万 |
2,445万 |
3,963万 |
| 3LDK |
21件 |
3,185万 |
2,480万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.18m² ～ 83.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和鎌倉台コープ |
1981 |
50戸 |
32.1万 |
2,680万 |
| 鎌倉台サンハイツ |
1980 |
36戸 |
33.7万 |
2,990万 |
| セレスト鎌倉台 |
1998 |
13戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| 日神パレステージ鎌倉台 |
1997 |
36戸 |
59.7万 |
4,398万 |
| レーベンスガルテン鎌倉山崎 |
1999 |
131戸 |
- |
- |
| ワイドリバー大船第２ |
1982 |
8戸 |
34.1万 |
1,780万 |
| デクール鎌倉 |
1999 |
37戸 |
43.1万 |
3,390万 |
| クレストシティ鎌倉大船サウス |
2024 |
218戸 |
87.8万 |
6,480万 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン |
2002 |
29戸 |
50.0万 |
4,280万 |
| リーデンススクエア鎌倉台 |
2003 |
103戸 |
70.6万 |
5,099万 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 |
2002 |
39戸 |
57.0万 |
3,870万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
34.7万 |
29.8万 |
38.4万 |
41.1万 |
- |
39.8万 |
32.1万 |
| 2LDK |
- |
34.4万 |
41.4万 |
39.3万 |
31.1万 |
42.9万 |
- |
- |
| 2SLDK |
38.5万 |
- |
38.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.14万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.09万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.77万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
42.86万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,899万 |
42.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.34万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.69万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.26万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
41.39万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
41.32万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
44.34万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
42.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.9万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.36万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
41.39万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.08万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.16万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.37万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.8万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
34.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。