アルコバレーノ大船
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 | 築24年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920102011201220142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、16年間で49.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均3,935万円です。4LDKが最も高く平均3,935万円、3LDKは平均3,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,430万 |
2,980万 |
3,880万 |
| 4LDK |
11件 |
3,935万 |
3,180万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.30m² ～ 133.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルコバレーノ大船 |
2002 |
51戸 |
54.2万 |
5,780万 |
| エクレール大船 |
1984 |
19戸 |
41.2万 |
2,780万 |
| 第２本郷台ヒミコマンション |
1979 |
21戸 |
40.9万 |
2,380万 |
| オーベル大船マークスコート |
2012 |
70戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| 大船グリーンハイツ |
1981 |
18戸 |
24.2万 |
1,580万 |
| ルシオン本郷台 |
2003 |
20戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 |
1997 |
38戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| グレイス本郷台 |
1985 |
17戸 |
24.8万 |
1,280万 |
| ライオンズマンション大船 |
1989 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション大船Ａ館 |
1988 |
17戸 |
35.7万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション大船Ｂ館 |
1988 |
14戸 |
37.3万 |
2,790万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
36.9万 |
40.6万 |
38.1万 |
36.9万 |
54.2万 |
| 3LDK |
36.2万 |
- |
- |
- |
39.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
5,780万 |
54.19万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.82万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,680万 |
37.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.94万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.85万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.94万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
43.03万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.74万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.65万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.57万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.85万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。