ルシオン本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 | 築23年 | 20戸
最新データ
2014年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（45.9万円）より19.7%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を4.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,080万円です。4LDKが最も高く平均4,080万円、3LDKは平均2,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,635万 |
2,580万 |
2,690万 |
| 4LDK |
2件 |
4,080万 |
3,980万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 54.84m² ～ 122.74m² |
|---|
| 分譲会社 | トータルエステート アジャクス |
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| 施工会社 | 和同建設 |
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| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルシオン本郷台 |
2003 |
20戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| エクレール大船 |
1984 |
19戸 |
41.2万 |
2,780万 |
| グレイス本郷台 |
1985 |
17戸 |
24.8万 |
1,280万 |
| 第２本郷台ヒミコマンション |
1979 |
21戸 |
40.9万 |
2,380万 |
| アルコバレーノ大船 |
2002 |
51戸 |
54.2万 |
5,780万 |
| ニックライブステイツ大船 |
1987 |
124戸 |
48.1万 |
2,400万 |
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス |
2022 |
135戸 |
80.2万 |
5,280万 |
| 大船グリーンハイツ |
1981 |
18戸 |
24.2万 |
1,580万 |
| オーベル大船マークスコート |
2012 |
70戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| コープ野村本郷台３号棟 |
1976 |
160戸 |
19.8万 |
1,450万 |
| コープ野村本郷台４号棟 |
1976 |
160戸 |
32.6万 |
2,390万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2014 |
|---|
| 4LDK |
34.1万 |
32.4万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.84万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.41万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,980万 |
32.43万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,180万 |
34.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。