小菅ケ谷の不動産相場
横浜市栄区（神奈川県）
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は48.7万円/㎡（成約296件）、土地の平均単価は19.5万円/坪（成約65件）、一戸建ての平均単価は34.6万円/㎡（成約192件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷の不動産相場（553件）。マンション㎡単価48.7万円（前年比+6.1%）。土地㎡単価19.5万円。一戸建て㎡単価34.6万円（前年比+20.2%）。横浜市栄区は神奈川県内22位の価格帯。
前年比
+6.1%
5年変動
+27.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 笠間 | 47.6万 | -2.1% |
| 桂町 | 35.2万 | -27.7% |
| 鍛冶ケ谷 | 30.8万 | -36.7% |
| 柏陽 | 28.9万 | -40.5% |
| 長尾台町 | 28.5万 | -41.5% |
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ダイアパレス本郷台
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藤和ハイタウン本郷台
リステージ本郷台プリズムガーデン
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本郷台サンハイツ
グランシティ横濱本郷台
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。