ルシオン本郷台

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 | 築23年 | 20戸

推定相場

ルシオン本郷台

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 65件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・47件）で、平均4,271万円です。4LDKが最も高く平均5,440万円、3LDKは平均2,980万円です。

３ＬＤＫ

47件

4,271万

４ＬＤＫ

11件

4,509万

２ＬＤＫ

7件

4,259万

3LDK

2件

2,980万

4LDK

2件

5,440万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	47件	4,271万	2,684万	6,468万
４ＬＤＫ	11件	4,509万	2,940万	7,414万
２ＬＤＫ	7件	4,259万	2,710万	5,324万
3LDK	2件	2,980万	2,917万	3,042万
4LDK	2件	5,440万	5,174万	5,706万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	54.84m² ～ 122.74m²
分譲会社	トータルエステートアジャクス
施工会社	和同建設
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩13分

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立西本郷小学校

中学校

横浜市立西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルシオン本郷台	2003	20戸	36.8万	2,580万
ダイアパレス本郷台	1980	20戸	-	-
マンションニュー大船	1973	81戸	-	-
ニュー大船マンション	1973	81戸	-	-
エクレール大船	1984	19戸	41.2万	2,780万
グレイス本郷台	1985	17戸	24.8万	1,280万
第2本郷台ヒミコマンション	1979	21戸	40.9万	2,380万
クレヴィア大船	2016	59戸	-	-
アルコバレーノ大船	2002	51戸	54.2万	5,780万
ニックライブステイツ大船	1987	124戸	48.1万	2,400万
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス	2022	135戸	80.2万	5,280万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2014
4LDK	34.1万	32.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.84万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.41万/㎡
2010年4月	中層	4LDK	120㎡〜	3,980万	32.43万/㎡
2009年4月	中層	4LDK	120㎡〜	4,180万	34.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。