アルコバレーノ大船
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 | 築24年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920102011201220142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2025年は54.2万/㎡へ、16年間で49.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均4,574万円です。4LDKが最も高く平均4,574万円、3LDKは平均4,228万円です。
3LDK
4,228万
2件
4LDK
4,574万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,228万 | 4,068万 | 4,387万 |
| 4LDK | 11件 | 4,574万 | 3,447万 | 6,797万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 82.30m² ～ 133.95m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
🚉
徒歩15分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立西本郷小学校
中学校
横浜市立西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコバレーノ大船 | 2002 | 51戸 | 54.2万 | 5,780万 |
| エクレール大船 | 1984 | 19戸 | 41.2万 | 2,780万 |
| 第2本郷台ヒミコマンション | 1979 | 21戸 | 40.9万 | 2,380万 |
| オーベル大船マークスコート | 2012 | 70戸 | 57.2万 | 3,980万 |
| ニュー大船マンション | 1973 | 81戸 | - | - |
| マンションニュー大船 | 1973 | 81戸 | - | - |
| ビッグヴァン大船ホームズ | 1989 | 8戸 | - | - |
| 大船グリーンハイツ | 1981 | 18戸 | 24.2万 | 1,580万 |
| クレヴィア大船 | 2016 | 59戸 | - | - |
| ダイアパレス本郷台 | 1980 | 20戸 | - | - |
| ルシオン本郷台 | 2003 | 20戸 | 36.8万 | 2,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 36.9万 | 40.6万 | 38.1万 | 36.9万 | 54.2万 |
| 3LDK | 36.2万 | - | - | - | 39.9万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,780万 | 54.19万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.82万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 37.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 39.94万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.85万/㎡ |
| 2012年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 39.94万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.03万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,180万 | 32.74万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 42.65万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.61万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 38.57万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 36.85万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。