第2本郷台ヒミコマンション

神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 | 築47年 | 21戸

推定相場

第2本郷台ヒミコマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.3万円/㎡

レンジ

25.7〜42.8万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×0.941

代表面積 58.24㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 241件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・12件）で、平均2,490万円です。2LDKが最も高く平均2,635万円、３ＬＤＫは平均2,490万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,490万

2LDK

2件

2,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,490万	1,477万	3,528万
2LDK	2件	2,635万	2,470万	2,799万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	58.24m² ～ 59.73m²
分譲会社	日栄開発
施工会社	辰村組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

本郷台駅

JR根岸線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立西本郷小学校

中学校

横浜市立西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第2本郷台ヒミコマンション	1979	21戸	40.9万	2,380万
クレヴィア大船	2016	59戸	-	-
マンションニュー大船	1973	81戸	-	-
ニュー大船マンション	1973	81戸	-	-
オーベル大船マークスコート	2012	70戸	57.2万	3,980万
アルコバレーノ大船	2002	51戸	54.2万	5,780万
ダイアパレス本郷台	1980	20戸	-	-
ルシオン本郷台	2003	20戸	36.8万	2,580万
グレイス本郷台	1985	17戸	24.8万	1,280万
エクレール大船	1984	19戸	41.2万	2,780万
コープ野村本郷台	1976	160戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2025
2LDK	28.9万	40.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.87万/㎡
2025年6月	-	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.32万/㎡
2016年12月	-	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。