大船グリーンハイツ

神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 | 築45年 | 18戸

推定相場

大船グリーンハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.8万円/㎡

レンジ

35.0〜52.5万円/㎡

市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×1.203

代表面積 61.9㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 243件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・20件）で、平均2,703万円です。３ＤＫが最も高く平均2,726万円、２ＤＫは平均1,433万円です。

１ＬＤＫ

2件

2,100万

２ＬＤＫ

4件

2,585万

３ＬＤＫ

20件

2,703万

３ＤＫ

3件

2,726万

４ＬＤＫ

2件

2,588万

２ＤＫ

2件

1,433万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	2,100万	2,100万	2,100万
２ＬＤＫ	4件	2,585万	2,475万	2,700万
３ＬＤＫ	20件	2,703万	1,477万	4,009万
３ＤＫ	3件	2,726万	2,276万	3,196万
４ＬＤＫ	2件	2,588万	2,375万	2,800万
２ＤＫ	2件	1,433万	1,090万	1,775万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11
築年月	1981-10（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	61.90m² ～ 65.20m²
分譲会社	日綿実業
施工会社	熊谷組
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

大船駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール

徒歩14分

学区情報

小学校

笠間小学校

中学校

西本郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大船グリーンハイツ	1981	18戸	24.2万	1,580万
クリオ大船1番館	1999	114戸	-	-
ニックライブステイツ大船	1987	124戸	48.1万	2,400万
エクレール大船	1984	19戸	41.2万	2,780万
クリオレジダンス大船シーズンテラス	2025	138戸	-	-
アルコバレーノ大船	2002	51戸	54.2万	5,780万
ビッグヴァン大船ホームズ	1989	8戸	-	-
プレディア大船ヒルトップ	2026	42戸	-	-
第2大船パークタウンD棟	1982	111戸	43.5万	3,080万
大船パークタウンA号棟	1981	57戸	28.3万	2,280万
ヴィラ大船	1998	74戸	55.5万	4,380万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	高層	1LDK	65㎡〜	1,580万	24.24万/㎡
2017年4月	低層	3DK	60㎡〜	1,680万	27.15万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。