ヴィラ大船
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 | 築28年 | 74戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20122016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の44.1万/㎡から2024年は56.1万/㎡へ、12年間で27.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,528万 | 3,772万 | 5,263万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-07（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 78.06m² ～ 88.92m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 松井建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
横浜市立笠間小学校
中学校
横浜市立西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ大船 | 1998 | 74戸 | 55.5万 | 4,380万 |
| パークホームズ大船リファージュ | 2012 | 55戸 | 76.1万 | 5,480万 |
| メゾンエクセレント | 1990 | 8戸 | 47.6万 | 2,599万 |
| サングレイス大船 | 2000 | 39戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| クリオレジダンス大船シーズンテラス | 2025 | 138戸 | - | - |
| 大船パークタウンA号棟 | 1981 | 57戸 | 28.3万 | 2,280万 |
| クリオ大船1番館 | 1999 | 114戸 | - | - |
| シティコープ大船 | 1986 | 19戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| 第2大船パークタウンD棟 | 1982 | 111戸 | 43.5万 | 3,080万 |
| マークミュー大船 | 2002 | 25戸 | 54.0万 | 4,080万 |
| ニックライブステイツ大船 | 1987 | 124戸 | 48.1万 | 2,400万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.1万 | 44.1万 | 45.3万 | 47.9万 | 48.7万 | 54.4万 | 52.3万 | 56.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 56.84万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 48.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,098万 | 51.88万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.38万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,598万 | 58.21万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,300万 | 54.44万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 48.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.32万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 43.68万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。