コープ野村本郷台３号棟
神奈川県横浜市栄区桂町1-1 | 築50年 | 160戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.7万/㎡から2025年は20万/㎡へ、6年間で32.6%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,738万 |
1,450万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年8月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 160戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.79m² ～ 73.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村本郷台３号棟 |
1976 |
160戸 |
19.8万 |
1,450万 |
| コープ野村本郷台４号棟 |
1976 |
160戸 |
32.6万 |
2,390万 |
| メイプル本郷台 |
1996 |
16戸 |
41.7万 |
2,380万 |
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス |
2022 |
135戸 |
80.2万 |
5,280万 |
| グレイス本郷台 |
1985 |
17戸 |
24.8万 |
1,280万 |
| 第２本郷台ヒミコマンション |
1979 |
21戸 |
40.9万 |
2,380万 |
| オーベル大船マークスコート |
2012 |
70戸 |
57.2万 |
3,980万 |
| 中和田本郷台ハイツ |
1981 |
14戸 |
37.5万 |
1,580万 |
| ルシオン本郷台 |
2003 |
20戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| アルコバレーノ大船 |
2002 |
51戸 |
54.2万 |
5,780万 |
| クレール本郷台 |
1982 |
118戸 |
28.1万 |
800万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.7万 |
24.3万 |
23.7万 |
24.4万 |
20.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.3万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.39万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.15万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。