メイプル本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.6万/㎡から2019年は41.7万/㎡へ、5年間で2.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・4件）で、平均2,329万円です。2LDKが最も高く平均2,748万円、3DKは平均2,329万円です。
2LDK
2,748万
2件
3DK
2,329万
4件
3LDK
2,400万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,748万 | 2,748万 | 2,748万 |
| 3DK | 4件 | 2,329万 | 1,549万 | 2,811万 |
| 3LDK | 3件 | 2,400万 | 2,163万 | 2,748万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-06（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.03m² ～ 57.04m² |
| 施工会社 | 中和田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立西本郷小学校
中学校
横浜市立西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイプル本郷台 | 1996 | 16戸 | 41.7万 | 2,380万 |
| コープ野村本郷台３号棟 | 1976 | 160戸 | 19.8万 | 1,450万 |
| コープ野村本郷台４号棟 | 1976 | 160戸 | 32.6万 | 2,390万 |
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 2022 | 135戸 | 80.2万 | 5,280万 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHE WEST | 2020 | - | - | - |
| 中和田本郷台ハイツ | 1981 | 14戸 | 37.5万 | 1,580万 |
| クレール本郷台 | 1982 | 118戸 | 28.1万 | 800万 |
| 本郷台三和プラザ | 1983 | 21戸 | 19.7万 | 780万 |
| グレイス本郷台 | 1985 | 17戸 | 24.8万 | 1,280万 |
| 第２本郷台ヒミコマンション | 1979 | 21戸 | 40.9万 | 2,380万 |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHE EAST | 2021 | - | - | - |
横浜市栄区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,811円 | 230 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,013円 | 57 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,711円 | 83 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,845円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,668円 | 89 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 27.9万 | 39.4万 | 38.2万 | 41.7万 |
| 3LDK | 40.6万 | - | 38.5万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.73万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.22万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 39.57万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 38.54万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 39.57万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,249万 | 39.43万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.88万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 39.45万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。