本郷台三和プラザ
神奈川県横浜市栄区桂町158-6 | 築43年 | 21戸
最新データ
2024年11月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.7万円。周辺エリア平均（30.5万円）より35.5%低く、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.4万/㎡から2024年は19.7万/㎡へ、11年間で16.0%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,405万円です。2LDKが最も高く平均1,405万円、3DKは平均1,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,405万 |
1,095万 |
1,690万 |
| 3DK |
2件 |
1,400万 |
1,350万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-6 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.69m² ～ 62.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大桂 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
22.0万 |
28.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
19.66万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.05万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,095万 |
19.32万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.05万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,450万 |
26.42万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。