コープ野村湘南本郷台１号棟
神奈川県横浜市栄区桂町303-1 | 築48年 | 160戸
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（30.5万円）を5.8%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）より9.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、11年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,706万 |
1,990万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 160戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.04m² ～ 78.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.3万 |
40.7万 |
33.5万 |
37.2万 |
36.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.34万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.67万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.67万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.77万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
31.94万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
33.79万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。